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从资产构成上看华联股份绝对是一只被严重低估的股票。华联股份在全国拥有26家购物中心,总建筑面积180万平方米,但当时核算资产价格在每平方米3200—3700(北京),被严重低估,其他城市也是如此。华联股份只有一次按公允价值评估计算资产,因此整体价值被严重低估,这也是导致与母公司关联交易失血的主要原因。如果按公允价值核算净资产,可能在150亿元左右,就算退市,最终股民也不会有损失。因为华联股份资产主要是商业地产,股权投资和现金,容易变现且变现折扣低。按零售企业平均市净率2(实际远高于2)计算完,华联股份价格也应该在5元以上。现在我们小股东要味全,最近一次与母公司的关联交易价格是按公允价值计算的,当初出售时是否按公允价值计价?如果不是这就是赤裸裸的利益输送,完全可以索赔。锁仓,静观其变!
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