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地产租住将于2025年3月31日上市交易。地产租住发行价2.724元，网上发行0.45亿份，发行金额1.23亿元。由于网下认购倍数超过100倍，网下发行份额不限售。首日上市交易份额是149,816,543份，网上和网下的发行总量与首日上市交易相差183,457份。造成差异的原因可能是：场外认购的投资者，尚未办理转托管。

考虑到之前三个保障性租赁房REITs平均分红率是3.14%，预计地产租住的前几日的累积涨幅在30%左右。

保障性租赁房项目非常稳定，和债券相似，因此实际分红率比较低。

声明：本人没有认购地产租住。


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