佳兆业美好(02168)发布2024年度业绩，股东应占溢利1457.6万元

佳兆业美好(02168)发布截至2024年12月31日止年度业绩，收益17.35亿元(人民币，下同)，同比下降3.3%;公司拥有人应占溢利1457.6万元，上年同期亏损4.5亿元;每股基本盈利0.09元。

物业管理服务收益，主要包括为住宅小区、商业物业及公共设施提供的秩序维护、清洁及园艺以及物业维修及维护服务的物业管理费，有关收益由2023年约人民币13.38亿元增加至2024年约人民币13.894亿元，增幅约3.8%。该增加主要由于通过内在增长及开发独立第叁方市场扩展业务导致总在管建筑面积增加所致。

业主增值服务收益，主要包括线下及在线渠道提供停车场、空间租赁、零售、房屋租赁及销售、房屋装修和翻新及其他增值服务产生的收入，有关收益由2023年约人民币1.76亿元减少至2024年约人民币1.62亿元，减幅约7.9%。该减少主要由于居民消费低迷、行业竞争加剧的市场环境。

非业主增值服务收益，主要包括建筑工地管理、示范单位及物业销售场所管理及顾问服务以及安装及维护服务的费用，有关收益由2023年约人民币2.80亿元减少至2024年约人民币1.839亿元，减幅约34.3%。该减少主要由于期内国家宏观政策、房地产行业市况的影响，导致房地产开发商对相关服务的需求减少。

于2024年12月31日，总合同建筑面积及总在管建筑面积分别约为1.29亿平方米及1.027亿平方米，分别较2023年12月31日约1.32亿平方米及1.023亿平方米减少约2.3%及增加约0.4%。