龙湖集团(00960)公布2024年业绩，营业收入为人民币1274.7亿元。其中，运营及服务业务收入为人民币267.1亿元，同比增长7.4%。毛利额为人民币204.1亿元，毛利率为16.0%。公司拥有人应占溢利为人民币104.01亿元，剔除投资物业及其他衍生金融工具公平值变动影响后的公司拥有人应占核心溢利为人民币69.7亿元。每股基本盈利人民币1.58元，议派发末期股息每股人民币0.10元。
开发业务方面，全年实现合约销售金额1011亿人民币，其中一二线城市销售占比超90%，并表回款率超100%，持续保持高质量回款。商业投资方面，全年如期新增运营11座商场，其中4座为轻资产。
近两年，该集团稳步压降负债总额、优化债务结构，夯实财务安全底线。至2024年末，该集团有息负债较年初压降163亿元至1,763亿元，平均融资成本降低至4.00%，平均合同借贷年期拉长至10.27年，实现负债规模与融资成本“双降”的良性循环。在各航道聚焦协同下，该集团全年实现含资本性支出的经营性现金流超60亿元。债务安全与现金流安全的坚实底座，是集团穿越行业周期的关键支撑。
过去两年，该集团持续深耕高能级城市，打造云河颂、御湖境、观萃等改善型住宅产品，满足差异化的居住需求。去年全年，集团在全国43城共计交付约10万套品质房源，满意度达90%。在市场“止跌回稳”的趋势下，集团将致力于存量货源的攻坚去化，同时适时、精准补充新地，推进土储结构优化与提质。
于2024年12月31日，该集团的土地储备合计3,312万平方米，权益面积为2,426万平方米。土地储备的平均成本为每平方米人民币4,304元。按地区分析，环渤海地区、西部地区、华中地区、长三角地区及华南地区的土地储备分别占土地储备总面积的34.6%、27.6%、15.0%、13.9%及8.9%。
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