京城佳业(02210)公布2024年业绩 公司拥有人应占溢利7967.1万元 同比减少29.86%

京城佳业(02210)公布2024年业绩，收入约19.836亿元，同比增加约8.4%。公司拥有人应占年内溢利7967.1万元，同比减少29.86%;每股基本盈利0.54元，建议每股末期股息0.1452元。

其中，源自物业管理服务的收入约为13.99亿元，较2023 年同期上升约23.6%，主要由于集团在管面积及在管项目数量的增长。

公告称，溢利下降主要由于为获取市场份额，集团在物业管理项目的前期及品质维护投入加大;及根据《国际财务报告会计准则》及集团的会计政策，集团对未收回的应收账款计提了相应的减值准备。

于报告期末，该集团在管项目面积约为4590万平方米，其中来自北京城建集团及其合营企业或联营公司项目的在管面积约为2250万平方米，来自第三方在管项目面积约为2340万平方米，较去年同期分别增长约3.9%及18.7%，主要由于集团高度重视市场营销的龙头地位，全面提升市场营销能力，同时坚持以高质量发展为主线，聚焦业务发展战略和区域市场布局，提升区域管理密度，并持续优化产品结构，实现了有质量的规模拓展。

于报告期内，该集团实现新签面积约740万平方米，同比增长约35.2%;新签合同额约为6.956亿元，同比增长约22.2%。新增全委物业项目52个，其中来自第三方项目49个，占比约94.2%，主要由于集团全力开拓外部市场，持续加强市场营销体系建设，坚定推进业务与品牌的独立发展。