1. 行业环境不利：房地产行业近年来整体处于调整期，市场需求不足，购房者信心欠缺，观望情绪浓厚，房屋销售难度加大，这使得华丽家族的营收受到很大影响。
2. 市场竞争力弱：在房地产行业内，华丽家族排名靠后，存在感不强。在资金、品牌、资源等方面难以与大型知名房企竞争，导致其在获取优质项目、市场份额等方面处于劣势。
3. 业绩下滑严重：公司营业收入、净利润不断下滑。2019年-2022年，华丽家族营业收入分别为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。2024年度预计实现归属于母公司所有者的净利润为亏损2350万元到3525万元。
4. 频繁跨界却无成效：华丽家族有过多次“不务正业”的转型经历，2011年至2013年投资生物医药企业、境外金矿，2014年宣布“去房地产化”，跨界投资机器人、石墨烯、临近空间飞行器等行业，但这些跨界业务都没有取得较大的成功，反而分散了公司的资源和精力。
5. 股权结构分散：公司股权比较分散，截至2023年一季度末，第一大股东上海南江（集团）有限公司持股比例仅为7.12%，第二大股东上海泽熙增煦持股比例为5.62%，股东之间的权力制衡较为复杂，不利于公司的决策和稳定发展。
6. 管理与治理问题：华丽家族的高管薪酬较高，但公司业绩却不断下滑，这引发了股东的不满。此外，大股东与二股东之间存在矛盾，徐翔试图进入董事会参与公司治理但遭到反对，这种内部的矛盾和冲突也会对公司的发展产生负面影响。
四月底年报出来不出意外跌必回1.64元，创新低只是时间问题，我们拭目以待。个人观点。
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