$华新水泥(SH600801)$   

$海螺水泥(SH600585)$   

$尖峰集团(SH600668)$   贸易战最大受益者之板块股票：重启内需之基基建板块股票最大受益者！上峰水泥尖峰集团北新建材，中旗新材连续封死了涨停板，华新水泥。其中最值得买就是尖峰集团。因为

尖峰集团马上公告一季报业绩每股收益3.26元A股最低市赢率股票，每股净资产18元，每股未分配利润15元股价10.90元，

上涨到了40元股价才3倍动态市赢率 

浙江最早的上市了32年的A股上市公司尖峰集团价值分析：上市32年以来累积超过了138亿元折合每股40元的丰厚家底。可今天才11元36亿元总市值与实际价值严重罕见低估了3倍！

浙江日报报道：浙江尖峰集团股份有限公司1993年上市,浙江省第一家股票上市公司。

商贸物流产业,浙江尖峰供应链有限公司成立

公司拥有仓储面积15万平方米,是金华地区最大的仓储物流基地之一;

尖峰集团

以建材和医药为主,以健康品、商贸物流、电缆等业务为辅！

1，天士力控股20.76%，间接持有天士力股票1.418亿股，市值算20亿。天士力控股还有众多资产极其庞大，天士力大健康有国台酒业8%，普洱茶，天士力资本，天士力国际，天士力化学药资产注入等估计算5亿 。2，天山股份 3600万股，市值3亿。3，主业尖峰水泥估值25亿，4，主业尖峰医药估值25亿。5，众多股权投资，北卡医药55%，北京慧宝源19.46%，金发集团20%，尖峰商贸仓储100%，金华银行4.43%，广电网络22.68，尖峰电缆100%，估值60亿。6，年产8000万支滴眼药水，20亿片固体制剂，多款抗癌药正在审批，涉及药品JFAN-1001胶囊。JFAN-1001是尖峰亦恩开发的抗肿瘤新药，尖峰药业抗癌药甲磺酸伊马替尼，JP001是慧宝源生物在研的双重自噬调节剂！尖峰集团作为浙江省第一家股票上市公司上市32年了，综合以上估值保守估值138亿，折合每股40元。

一位知道了内情的老浙江金华人说，现在的尖峰集团作为属于浙江最早的第一家上市公司，上市了32年所有的土地都是以几十年前前的成本法计价纳入上市公司被严重罕见低估了，属于货真价值138亿元以上的浙江最早的第一家老牌上市公司，折合每股40元以上，却只卖了10.87元。真的是黄金卖了青铜价，珍惜捡到珍贵筹码。

参考一下尖峰集团帐面价值与实际价值被严重罕见低估了的例子1：2022年11月1日公告浙江尖峰集团只卖了小小一块子公司土地以成本法纳入上市公司财务报表才132万元，被拆迁后补偿了1.16亿元，增值为1000%即100倍。

每股净资产14.0元，每股未分配利润12.20元股价10.88元尖峰集团浙江股票第一家A股上市公司，上市32年累积了不少于每股实际净资产40元以上的丰厚家底，其中在浙江金华市中心15万平方米物流园土地价值估算（原来是以几乎是忽略不计成本计入每股净资产的）

---以下是DeePSeek科学计算出尖峰集团期中一部分以几乎是忽略不计的成本价计算的实际上的内在价值：

#### **1. 参考基准：金华工厂拍卖案例**

- **拍卖结果**：  

  - 面积：23亩（约15,333.33平方米）  

  - 成交价：1.2336亿元  

  - **单价计算**：  

    - 每亩价格：1.2336亿元 ÷ 23亩 ≈ **536.35万元/亩**  

    - 每平方米价格：536.35万元/亩 ÷ 666.67㎡/亩 ≈ **8,045元/㎡**  

#### **2. 尖峰集团物流园土地价值估算**

- **土地面积**：15万平方米（约225亩）  

- **直接按参考单价计算**：  

  - 15万㎡ × 8,045元/㎡ = **120.68亿元**  

- **溢价调整**：  

  - 物流仓储用地通常比普通工业用地溢价（因稀缺性、期货交割资质等）。参考案例中工业用地溢价56%，若物流用地溢价**80%-100%**，单价可达 **14,481-16,090元/㎡**。  

  - 调整后价值：15万㎡ × (14,481-16,090元/㎡) = **217.22亿-241.35亿元**  

#### **3. 核心变量与风险**  

- **用途差异**：物流用地含仓储、运输功能，价值高于普通工业用地；  

- **地理位置**：若位于金华-义乌枢纽核心区，可能进一步溢价；  

- **市场波动**：当前土地拍卖热度高，未来政策或供需变化可能影响估值。  

### **结论**  

尖峰集团15万平方米物流园土地价值：  

- **保守估值**（参考工业用地）：**120亿元**  

- **合理估值**（物流用地溢价80%-100%）：**217亿-241亿元**  

若考虑尖峰集团物流资产的**期货交割资质、区域垄断性**及土地实际开发潜力，价值可能接近甚至超过**250亿元**。

光土地增值就己经是非常惊人了，还有以3200万元成本价的持有占天士力集团20.76%的天士力股票价值21亿元，可见尖峰集团帐面每股净资产14.7元，实际上远超过了每股40元以上净资产，而尖峰集团现在的股价10.88元更加是严重罕见低估了小而美浙江最低估第一股票，没有之一。

同时，又是中美贸易战最大受益者，基建十中药十生物制药三大主营业务都是，内循环，重启内需大消费受益者，再加上尖峰集团资产重估，一季报业绩每股收益3.26元，尖峰集团股价先回归每股内在价值40元3倍市赢率！