沙子是良驹，深业中心是缰绳，一旦深业中心被盘活，沙子就是脱缰烈马；深业中心原计划精装销售总投资13.1亿，现毛坯销售总投资9.5亿；可售面积4.7W/平；2024年售600平，均价1.2W/平；现挂牌价1.35W/平，无销售计划；贫穷限制想像力，才疏学浅，实在没看到盈利点，怎么看正常销售也要赔几亿；存货14亿，深业中心占9+亿；深业中心是重中之重，重组也要看其脸色；这也是主力谨小慎微，股价大幅震荡的底气；最佳解决方案是深国资发张好牌，评估置出软着陆；最差方案是长痛不如短痛，当期亏几亿，整体打折岀售硬着陆；无论租售，盘活深业是沙子起飞的核心因素。