$香江控股(SH600162)$  

截至2025年12月17日，广州番禺香江一号尚未正式开盘，不过已处于开盘前夕的筹备阶段，相关动态十分密集。具体信息如下：

1.  预售与开盘筹备推进：有消息显示该项目正在办理预售相关手续，且明确首开楼栋为T3和T5。同时透露了价格相关细节，比如T3的25 - 26层备案价达23.8万/㎡，其余楼层价格更低，折扣后T5单价预计6 - 12万/㎡，T3普通楼层预计7 - 15万/㎡，这些信息通常是项目临近开盘时才会释放的核心销售信息。

2.  近期地标事件预热：12月4日香江1号举办了9.8米“未来之眼”艺术雕塑揭幕活动，且项目相关的艺术中心有消息称12月中可能开放，这类地标性配套的亮相，多是为项目开盘进行前期造势。

3.  官方渠道仍标注待售：58爱房、房天下等房产平台最新信息仍显示该项目为待售状态，开盘时间尚未正式敲定。此外，12月3日还有楼市相关报道将其列为番禺12月计划入市的3个新盘之一，进一步印证其正处于等待开盘的冲刺阶段。