通知:龙头最具投资潜力分析:1、1993发行价38现8.92;2、股本小4.25亿93年1.74亿;3、上海土地32年来已翻百倍千倍
股友BevChE
19小时前
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来自:江西
4、罕见上海江南建筑设计院和上海江南建筑规划咨询有限公司同时新进成为前十大股东;5、前十大股东中第二第三第七第八第九均为新股东、前十大股东调整一半属于重大调整、接下来必定会有重大事件发生、了解内部重组重大利好可能性大;6、前期强势经过二波调整幅度较大;7、上海纺织集团申达、东创、龙头国企混改重组期限将至、己进入倒计时阶段;8、上海国企市值管理正在紧罗密补进行中;9、千金难买牛回头、机不可失。 据相关信息:龙头股份有限公司土地价值较为可观。据2024年统计,其在上海的土地总面积达数万平米,分布于浦东、徐汇等核心区域,且在北京、广州等一线城市也有土地储备,如北京有1000亩用于商业地产,上海有1500亩用于住宅开发,广州有800亩作为工业园区。
以其在上海核心市区的工业用地为例,2022年统计有57万平方米,若按平均容积率4计算,建筑面积可达228万平米。按上海市区平均楼面地价2万/平米算,土地价值约为456亿元。假设土地改性后全部卖掉,扣除33%所得税150.5亿,土地改性费用和搬迁费用100亿,龙头股份净赚约205.5亿。
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