很多人不了解华夏幸福债务重组的详细计划，下面就是真实数据。绝非造谣
华夏幸福通过“带、展、兑、抵、接”5大方式化解2192亿元金融债务，并明确欠息罚息豁免及担保措施调整方案。
“带”：出售资产带走约500亿元债务
方式1：出售项目公司股权时，其自身金融债务随股权转出华夏幸福，由项目公司按协议还本付息。债务本金展期至协议签署后5年，到期可协商续期；若原到期日晚于展期日则维持原期限。利率调整为3.85%。
方式2：通过债务置换，有条件承接华夏幸福统借统还的债务。置换后债务本金期限同为5年，到期可续期；原到期日晚于展期日的维持不变。利率同样为3.85%。置换需由华夏幸福、收购方及债权人协商确定具体方案。
“展”：优先类债务展期或清偿约352亿元
应收账款质押和实物资产抵押债务：维持原担保措施不变。若担保物被处置，债权在处置价款范围内优先清偿；应收账款质押按年度分期按比例偿还。债务本金展期5年，到期可续期；原到期日晚于展期日的维持不变。利率降至2.5%，利随本清。
房地产开发贷：金融机构维持贷款余额不变，利率下调至2.5%，利随本清。存量项目通过销售逐步偿还，新增项目逐步投放。
“兑、抵、接”：剩余债务分三类处理
“兑”：出售资产回笼资金中约570亿元用于现金清偿债务，按约定比例直接偿付债权人。
“抵”：以持有型物业等约220亿元资产设立信托计划，以信托受益权份额抵偿等值债务。信托期限初定8年，到期前可由受益人大会决议延期，每次不超过3年；债务清偿完毕可提前终止。
“接”：剩余约550亿元债务由华夏幸福承接，债务本金展期至协议签署后8年，到期可协商续期；原到期日晚于展期日的维持不变。利率降至2.5%，利随本清，通过后续经营逐步清偿，展期届满后根据经营情况协商直接清偿或继续展期。
欠息罚息豁免与利率调整
已发生未支付的利息可豁免或选择“利随本清”（利率调整为2.5%）。
已发生未支付的罚息、违约金、复利及其他违约责任全部豁免。
苟脱不炒股，说1750亿展期。笑掉大牙。以上画出了重点。光资产出售就回笼了资金570亿。幸福优选，精选两个平台估值合计约1千亿，抵偿不超400亿的金融债务。信托设立255亿抵偿等值债务！
华夏幸福债务重组完成后真正需要还的只有550亿，且利息只有2.5%，要知道这可是金融债务，这利息展期八年，你放眼整个地产界，谁有这面子？而且到期还可以继续协商展期。剩余267亿未签约的债务，完成交付后一并从逾期债务中剔除。已发生未支付的罚息、违约金、复利及其他违约责任全部豁免。
老夫不炒股到处黑嘴华夏幸福。说光利息就还不起，就算一年赚100亿还要还20年。良心大大滴坏了。
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