$*ST南置(SZ002305)$  

一、核心重大诉讼(2025.4—2026.4,按金额排序)

1. 武汉临江荣城 vs 中建三局一公司 — 工程款纠纷(最致命)

• 案号:(2025)鄂01民终668号(终审)

• 公告:2025-06-03(2025-037)

• 涉案主体:控股孙公司(被告)

• 金额:1.445亿元本金 + 利息(自2023.11.27起)+ 110万元损失

• 状态:终审败诉、必须执行

• 风险:

工程款优先受偿权:可直接拍卖项目房产

利息持续滚存:年息约3%—4%,年增约500万元

现金流击穿:公司无足额现金可付

• 影响:2025年损益影响约1000万元,但现金流冲击极大

2. 武汉大本营 vs 硚口区房管局 — 征收补偿款

• 案号:(2025)鄂01行终668号(终审)

• 公告:2025-08-22(2025-046)

• 涉案主体:全资子公司(原告)

• 金额:2.024亿元补偿款

• 状态:终审驳回起诉、彻底败诉

• 风险:

丧失2亿回血,现金流雪上加霜

此前已全额计提减值,不影响当期利润

• 影响:无利润影响,但彻底失去翻身机会

二、批量小额诉讼(2025.5—2026.1,积少成多)

• 数量:2025年5月单月新增45起,后续持续新增

• 案由:房屋租赁、物业服务、劳务、小额借款

• 单案金额:几千元—几百万元

• 状态:多数一审/二审败诉、进入执行

• 风险:

多案集中执行:账户持续被划扣、冻结

被执行人/失信增多:融资、合作完全断绝

法务成本极高:吞噬微薄现金流

• 代表案:

(2026)鄂0106执1230号:执行标的1283元(2026.1.22)

多起房屋租赁纠纷:单案50万—300万,均败诉

三、担保连锁诉讼(隐形巨雷,未完全爆发)

• 核心担保(未决/潜在诉讼)

武汉临江荣城:2.8亿元连带责任担保(2025.4.30起)

长沙悦汉:5.02亿元连带责任担保

武汉熙悦:2.36亿元连带责任担保

重庆康田洺悦:1.94亿元连带责任担保

• 风险:

被担保方普遍亏损、违约,担保责任随时触发

一旦代偿,直接转为公司负债,净资产更负

银行可冻结公司账户、查封核心资产

• 影响:最大隐形雷,随时压垮公司

四、诉讼风险总览(截至2026.4.17)

1. 已终审重大案件(2件,合计3.47亿元)

序号 案由 涉案金额 状态 核心风险 

1 工程款纠纷 1.445亿+利息 终审败诉 优先受偿、资产拍卖、现金流断裂 

2 征收补偿款 2.024亿 终审败诉 丧失回血、无利润影响 

2. 担保潜在诉讼(4笔,合计12.12亿元)

• 武汉临江荣城 2.8亿、长沙悦汉 5.02亿、武汉熙悦 2.36亿、重庆康田洺悦 1.94亿

• 随时触发代偿,净资产进一步恶化

3. 批量小额诉讼(50+起)

• 总金额数千万,持续执行、账户冻结、信用破产

五、关键跟踪点(投资者必看)

1. 1.445亿工程款执行进展:是否查封、拍卖、划扣账户

2. 担保诉讼爆发:长沙悦汉、武汉熙悦等是否起诉、判连带

3. 被执行人新增:是否新增大额执行、失信被执行人

4. 资产出售进展:1元出售资产是否被诉讼阻碍、能否完成

5. 2025年报(4.27披露):净利润、净资产、诉讼负债计提情况

要不要我把以上内容整理成一页可直接对照的「诉讼跟踪清单」(含案号、金额、状态、风险等级、下次关注时间)?

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