深圳前海·华发冰雪世界（原华发冰雪热雪奇迹）于2026年6月1日正式更名“前海冰雪世界”，标志着融创旗下“热雪奇迹”品牌退出运营。该项目作为全球最大室内滑雪场（10万㎡，83米落差），年营收预期达6.5亿元，2025年开业4个月即吸引130万客流。更名背后涉及两大关键争议：一、股权回购僵局

  • 历史纠葛：融创2019年联合华发127亿拿地，债务危机后以35.7亿元（9折）出售51%股权予华发，但保留回购权。2025年11月融创“压哨”行使回购权，因定价分歧未果。
  • 华发主导改造：华发接手后退还7块商业地（回笼44亿，亏损14亿），聚焦冰雪场馆与人才房（回款72.5亿），重塑项目价值。
    • 二、战略博弈
  • 融创意图：冰雪业务是其核心资产（2025年文旅收入占比10.48%），深圳项目若回购将补强“热雪奇迹”全国网络（已运营11个雪场，规划21个）。
  • 华发布局：收回运营权后计划2026年引入国际赛事，强化大湾区冰雪产业主导权，与广州融创雪世界形成竞争。
    • 行业影响
  • 稀缺性价值：项目稀缺性（全球最大规模）与成熟期1.3亿年利润预期，成双方争夺焦点。
  • 轻资产模式考验：融创转向海外输出（如澳洲34亿滑雪项目），但国内重资产回购遇阻反映资金链压力。
    • （注：后续需关注股权谈判进展及融创债务重组动态）
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