红星美凯龙回应REITs项目进展

红星美凯龙在准备申报公募REITs这件事，每隔一段时间就会有消息出来，但一直都未见实质进展。

近期又有多位投资者在互动平台问美凯龙：REITs项目进展如何？喊了那么久还不见动静，什么时候申报？

6月1日，美凯龙（601828.SH）集中回应了这个问题。该公司回复称，已选定REITs资产包，中介机构已入场，目前在项目尽调阶段，公司将尽快推动商业地产REITs项目落地，后续进展公司会及时合规进行披露。

除了关注进度问题，还有一位投资者问：这个项目对公司未来战略有何利益？

该公司表示，REITs项目意义重大。首先是降杠杆，募集资金将用于偿债，可直接降低公司的有息负债规模与资产负债率，回笼权益资金。战略意义上，公司可从资产“持有者”转变为资产的“运营管理者”。REITs为成熟的商业项目提供了标准化的退出渠道，回笼的资金可用于培育新项目或升级现有资产，形成“开发—培育—成熟—REITs退出—再投资”的良性循环。