四只REITs基金同日上市，这是要作什么妖？

$首农商业(SH508601)$ $砂之船(SH508602)$ $唯品商业(SH508603)$ 

5月18日发售的中核清能REIT，发售后的相关流程都已经完成了，但到目前为止还没有发布上市交易公告。但5月25日发售的3只和5月27日发售的1只共4只商业类REITs基金，却都选择了在6月18日同一天上市交易，按发售价计算，首日上市可交易份额对应的市值规模超过40亿元。

4只REIT发行时虽然在同一批，但并不在同一天，上市交易却都挤在同一天，而且是端午假前前最后一个交易日，这是怕单独某一只上市不热闹么？还是怕分开上市有资金炒作不会出现破发么？或者是安排 在同一天上市有联动效应，让它们能有所表现？

4只REITs基金的主要数据及收益测算如下表：

砂之船由于出乎意料地认购资金大超预期，吸纳的认购资金超过同批认购资金总量一半还多，导致配售比例相对很低，故要获得同样的收益率，就需要有同日认购的其他2只的3倍左右的涨幅，市场给给大家找平这个差距吗?

而认购资金出奇地少的地产商业，由于配售比例高，只需要有1个百分点的涨幅，就能完胜认购期间逆回购收益率了，市场能给认购者惊喜以补偿他们在配售结果出来时所受到的惊吓吗？

此外，三峡新能源REIT询价公告也发布了，其拟募集6亿份，其中向公众投资者发售4500万份，询价区间为6.780元/份—8.286元/份，拟于6月29日进行发售。作为新能源类品种，同期也只有一只发行，预计配售比例不会高，就看到时北交所有没有新股发行申购以及新股的获配门槛高低了。

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