$保利发展(SH600048)$  科普一下，房地产中介，政府部门真的不懂。二种国外，已有的房地产中介。一种就是收固定点的，只负责搓和上下买卖家，并提供相关的服务，如协助过户，搓和上下家，过户前相关服务，收费低，相关处罚低，交的税也少。另一种是可以吃差价，负无限经济责任的，会倾家荡产的。二种经济中介有一个共同的前堤，不能违背买卖委托人的真实的意愿。否则，无诚信，连经济都不是。第二种经济是第一种的高级版，需熟悉市场价格，例，明告买家，市价200万，如快速出手，只能180万出，都需明白告之，经同意后操作（有相关的文件），在规定时间内，通过经济人努力190万成交，方可吃差价10万。如果，被告了，而不能自证清白。那倾家荡产并吃官司。