房地产为什么不会涨？老巴巴给你专业分析

$融创中国(HK|01918)$  首先那些说涨的，总是反反复复那么几条来回说，这些也都是网上的公开信息。你不要把孙想的太伟大，股东拿自己的钱解决公司债务，偿还的时候，他是第一优先级，也就是说他肯定亏不了。而且融创内部很多不明白账，他投出去的是100%能收回来的，他可不是什么大善人。假如说，我说是假如，融创要不是房地产企业，不是涉及民生，公司清算倒闭就无债一身轻了，孙肯定全责清算破产。只是，现在，民生太重要了，很多人盯着他，直接清算的话，社会影响大，所以国家才让他保交楼。你不跑，你不乱来，那么你的问题我现在也不追究，你只管做好保交楼的任务，把社会问题缩小，但从国家层面，是不会再让房地产像之前那么扩张了。原因有二：1是人口结构变化和减少，存量房，二手房已经很多了。  2是国家层面的竞争不仅仅是GDP这种单一指标，而是产业布局，科技软实力，所以国家才大力发展科技，要发展科技，钱从哪里来呢？当然是房地产。