黄鸿鸣，1972 年，高级经济师，宋城集团总裁，本次新当选宋城演艺董事长；

长期负责集团地产、不动产、投资，不是演艺业务出身。

一、职业履历与分管范围

黄鸿鸣不是上市公司宋城演艺的老业务线出身，长期在控股股东宋城集团（非上市板块）任职，2013‑09 起任集团执行总裁，2024‑01 升任集团总裁，2019 年起兼任宋城演艺董事，2026‑08 当选上市公司董事长。

• 上市公司（宋城演艺）：千古情各地主题公园、演出，这一块是张娴、商玲霞团队主抓，黄鸿鸣过去不直接管上市公司演艺运营。


• 宋城集团（非上市，他的主战场）分管板块：

1. 宋城集团的休闲地产、存量物业资产（宋城房产体系）；


2. 集团自有酒店、博览园、大型存量不动产；


3. 集团旗下类金融业务：典当、投资平台（江苏金汇典当等）；


4. 集团对外投资、资产处置、关联资产交易；

简单概括：张娴管上市公司 “演出 + 主题公园”；黄鸿鸣管母公司手里的地产物业、不动产、类金融、资产盘活。

二、他主导 / 分管的核心项目，以及可查到的估值

1、杭州世界休闲博览园（第一世界板块）

• 身份：杭州世界休闲博览园有限公司董事，该主体是宋城集团核心存量资产，包含杭州乐园、烂苹果乐园、第一世界大酒店、大量土地物业，属于集团非上市核心资产水滴信用。


• 估值情况：没有完整对外评估报告。博览园是宋城集团起家资产，土地成本极低；这部分资产大部分保留在集团层面，没有整体装入上市公司。仅部分物业租赁给上市公司使用，没有公开整体估值数字。

2、宋城实业（2025 年集团卖给上市公司的关联交易资产，他作为集团总裁主导该资产交易）

• 资产：宋城景区旁 92431㎡土地，9.4 万㎡建筑物，土地是早年拿地，物业出租给宋城演艺做停车场、配套用房。


• 公开评估值：9.63 亿元，上市公司现金收购，这是唯一公开第三方评估的集团资产，增值率 422.74%，土地增值是主要来源money.fina...。

3、宋城房产（宋城房产公司，早期任职副总经理）

• 业务：宋城集团早年的地产开发板块，开发过奥兰多小镇等住宅 / 商业地产项目。


• 估值：无整体公开估值；早年开发项目大多已经销售完毕，集团保留部分底层商业物业，曾有司法报道提及奥兰多小镇底层商铺市场参考约 2 亿元，仅媒体口头估算，不是资产评估报告结果，不能作为正式估值依据。

4、江苏金汇典当有限公司（他兼任执行董事总经理）

• 注册资本 1500 万元，集团旗下小额典当类金融平台，规模很小，没有对外评估估值。

5、香港金汇国际投资集团（曾任副董事长兼总裁）

境外投资平台，公开资料极少，无披露项目估值。

三、关键点：没有公开估值的部分

宋城集团整体号称总资产 700 亿，这是集团宣传口径，不是第三方机构评估值，集团未上市，报表不对外完整披露，因此博览园、酒店、存量商业地产等，没有权威估值数字，只能看到个别资产交易价格。

四、对宋城演艺的含义

1. 新董事长擅长不动产、资产盘活、关联资产交易，不是千古情演出内容运营出身；上市公司日常经营总裁仍然是商玲霞不变。


2. 市场预期：未来可能会更多推进集团存量物业与上市公司之间的资产整合（类似宋城实业收购），但文旅演出内容运营不是他过往主要履历。


3. 实控人仍然是黄巧灵，黄鸿鸣属于集团委派职业经理人，无亲属关系。