论现在房产与房产股票的投资机遇

无论房产还是房产股票，曾几何时从风光无限到现在谈之色变，无数的股民和房地商以及购房者无不深套其中，房产开发商更是满地哀嚎，从曾经房产龙头万科总裁郁亮声称，怎么让万科活下去，到现在，哪怕深地铁不断注资，万科的股价仍从曾经36到最低2.86，年线7连阴，对投资可谓惨烈，然，是什么让曾经千亿市值龙头企业沦落到今天这种地步，有人说是国家房住不炒，更有人说是中国新生儿出生率在下降，总之影响房产上涨的因素没了，全部都是不利影响。但3元的万科和5元的保利2元多金地和6元多招商，真的都完了吗，中国房地产4大龙头会倒吗，显然是不会，投资价值呢，从现价来讲，是比较有投资吸收力，房地产虽然现在不在像曾经在中国经济发展位置，但仍然是中国的支柱产业，寒冬总会过去，春天还会远吗，其实最好的投资是在好企业遭遇寒冬时，你去投资，叫雪中送炭，往往都是事半功倍，回报也是比较丰厚的，在风光的时候，又有谁会在乎你的三瓜两枣。现在的房地产国家政策已经没有问题，最怕的就是金融危机，假如今年年底或明年年初真的发生金融危机，之后可以是百年一遇的投资机遇，另外，如果美国提前降息，会提前催化做多因素，我们小散，任何时候都不要想买在最低点，不现实。以上为个人观点，非喜勿喷哈