别老拿千亿有息负债说数" alt="" id="xeditor_tag_1" class="x_img">财报上 “一年内到期有息负债 1015 亿”≠今年要拿现金还 1015 亿新浪财经。
1、这 1015 亿里面分两块1）已经发生违约 / 交叉违约：824 亿（包含境外重组债、境内公募债、部分银行贷款）新浪财经
这部分已经不按原来的到期日还钱。境外债已经执行重组：转股、展期最长到 2035 年；境内那 9 只公募债也完成重组，本金摊到很多年以后，不是今年现金兑付中国金融信...。
也就是这 824 亿，不会集中拿现金偿还，走债转股、展期、置换。
2）剩下大概190 亿左右，是还没有完成重组的：银行存量贷款、非标、项目融资。
这一块才是真正现实要谈判、要挤出现金、或者继续协商展期的硬压力。
2、为什么会计师仍然写重大不确定性？账面总现金（含受限）166 亿，对比流动有息 1015 亿，会计报表仍然是巨大缺口新浪财经。
会计师的逻辑：
如果全部债务按原始合同到期，现金远远不够，所以给出带强调事项的报告，提示持续经营风险。
但是现实经营逻辑不一样：
已经重组的债务，法律层面改了还款时间表，不需要按旧合约还钱；麻烦就卡在还没谈完的非标、部分银行贷，这一部分会持续消耗现金流//@好好干干 :回复@好好干干 :横有多长竖有多高从哪下来就上哪去现在几厘几分钱就可磨几天的，到时候一天的升幅就会远远超过今天的股价行业出清后、剩下的玩家就会形成寡头. 谁的土储多、谁就是赢家。碧桂园权益土储高达9540万平方、城镇化率67%其中42%属老破小、碧桂园后续城市更新将是主力军耐心等着瞧吧!