$中南3(SZ400225)$ 以下是中南建设旗下完全符合“建筑面积≤120㎡、总价≤150万”贴息条件的核心受益项目清单，这类项目的刚需户型可直接享受年化1个百分点、最长5年的购房贴息政策，单户最高可省近5万元利息。
江苏本土核心受益项目
国贸中南梧桐原（张家港）：主力户型95-115㎡，总价区间115.9万-140.3万，全部房源均满足贴息门槛，当前剩余可售632套，是张家港塘桥板块刚需盘的典型代表。
中南世纪之光（南通通州）：主力户型80-113㎡，参考总价103万-145.7万，4360户大盘的刚需户型完全覆盖贴息范围，对接家纺商贸城产业客群，去化潜力直接受益于政策。
中南世纪城（昆山）：二手房源中98-125㎡的刚需三房，总价集中在102万-146万，大量挂牌房源符合贴息条件，2026年10月小区均价11371元/㎡，刚需客群基数大。
中南御锦城（苏州）：在售二手房99-122㎡的三房，总价90万-130万，全部在150万总价红线内，10395元/㎡的小区均价适配刚需购买力。
中南梧桐公馆（南京高淳）：90-110㎡户型已全部网签，剩余175套可售房源中110-130㎡的低总价户型，多数可通过小幅议价进入150万总价区间，适配南京远郊刚需群体。
外省市高适配刚需项目
中南春风南岸（贵阳南明）：主力户型95-126㎡，总价67万-85万，7500元/㎡的均价远低于贴息门槛，是贵阳双龙板块完全普惠的贴息受益盘。
中南十洲（南宁）：在售94-125㎡户型，单价低至5996元/㎡，总价普遍在60万-80万区间，100%符合贴息条件，是南宁南部刚需板块的核心大盘。
中南云城（武汉东西湖）：主力户型74-101㎡，总价92.5万-126.25万，1300套房源中仅剩余54套可售，小户型刚需房源全部适配贴息政策。
中南佳期漫（泰安岱岳）：二手房117㎡的三室户型，总价集中在61.8万-84万，6346元/㎡的小区均价完全覆盖贴息门槛，适配泰安本地刚需家庭。
中南君悦府（天津静海）：90-112㎡的刚需户型，总价108万-125万，16606元/㎡的小区均价下，低楼层房源全部符合贴息条件，适配天津远郊刚需客群。
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