$我爱我家(SZ000560)$$上海建工(SH600170)$$保利发展(SH600048)$拉动内需,要靠居民消费,哪个板块能够担起重任?

抑制消费的卡点:

1、收入增长放缓,收入预期偏弱。 就业压力、行业波动,居民对未来收入不敢乐观。消费是 “预期的函数”,即便当下有钱,也倾向多储蓄、少开支,优先防御。

2、刚性固定支出占比高 房租、养老、医疗、子女教育属于刚性支出,这部分支出是必花项,会挤占弹性消费预算。

3、资产效应:财富缩水压制消费能力。房产是国内家庭最大资产。房价预期走弱,带来财富负效应:家庭感觉账面资产缩水,降低消费信心。 股市、理财波动也会抑制中产阶级的可选消费。

拉动内需的抓手:活跃股市,房价止跌回升。

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