$*ST南置(SZ002305)$  

以2026年10月9日2.08元的收盘价为基准，结合物业运营行业平均估值水平测算：

  • 中性预期：重组全部完成后，股价大概率落在3.5-4.5元区间，对应涨幅约70%-116%。这个区间对应重组完成后，公司3-3.85亿元年净利润、10-15倍PE的行业合理估值水平。
  • 乐观预期：如果叠加摘帽、央企城市运营平台估值溢价，股价有望冲击5-6元，对应涨幅约140%-188%。
  • 保守预期：如果重组进度慢于预期、市场整体行情低迷，股价涨幅可能收窄至30%-50%，对应股价2.7-3.1元区间。
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