文 | 李夏
编 | 山海关
虽然王健林刚否认“融创将全部接盘万达文旅”，但是万达文旅城项目继续出售的消息还在传。
10月18日，据澎湃报道，大连万达集团拟继续将文旅集团旗下位于西安、长沙、厦门和武汉的4个万达文旅城项目出售给融创中国。
2017年，深陷债务危机的万达与融创、富力签下一笔大单，融创和富力以总计631.7亿元的价格，收购了万达旗下13个文旅城以及76家酒店。其中，酒店归富力，而融创以295.75亿元的价格收购万达文旅项目91%的权益。
“老王”抽身离开
2018年10月16日，有媒体报道称，万达正将旗下文旅集团总部的核心业务及相关人员都打包交给融创，王健林已做好了准备，彻底告别文旅业务。
次日，万达否认了这一说法，集团发布官方声明称：网上所传“融创将全部接盘万达文旅”消息失实。并表示，万达一直看好中国文化旅游行业的发展前景。今后将继续投资文旅产业，旗下文旅集团将继续作为万达的重要产业集团永续发展。
10月18日，又有媒体曝出，大连万达集团拟继续将文旅集团旗下位于西安、长沙、厦门和武汉的4个万达文旅城项目出售给融创中国。
据报道，万达此次出售位于西安的文旅城项目是2017年6月份，万达集团和西安浐灞生态区签约的，拟投资660亿元，涵盖室外主题乐园、室内主题乐园、顶级秀场、星级酒店群、购物中心、商业街等多个板块，总建筑面积约300万平方米。
另一个落户长沙的文旅城项目是2016年11月，万达集团与湖南省政府、长沙市政府签订战略合作协议，计划在湖南省新增投资1000亿元，建设万达城和万达广场，其中包括在长沙投资500亿元建设一座万达城。
而一直以来万达引以为傲的，代表万达主题娱乐方向的汉秀所在的万达武汉中央文化区，也要打包卖给融创。
万达城是王健林一手打造出来的，被视为树立万达文化品牌最重要的载体，也是万达第四次转型最重要的业务板块之一。
过去很长一段时间里，王健林时常把万达城挂在嘴边。2016年，王健林在接受知名主持人鲁豫专访时也不忘为其宣传，在节目中直言要“干掉迪士尼”，让上海迪士尼10年到20年内无法盈利。
然而，仅过了两年，万达城就被老王连续卖卖卖。
一位房产界资本圈人士认为，万达这是在通过出售文旅核心业务以回笼现金流、降杠杆，也侧面说明了万达资金链还是比较紧张的。
2017年，万达转让13个“万达城”文旅项目时，王健林就表示，转让项目能大幅降低万达商业的负债，并进一步实现轻资产化运营，这次回收资金全部用于还贷，万达商业计划今年内，清偿绝大部分银行贷款。
孙宏斌的 “诗和远方”
“白衣骑士”孙宏斌关于 “诗和远方”的野心再一次呼之欲出。
融创在2017年就开始布局文旅板块了。融创中国执行董事兼行政总裁汪孟德曾在融创2017年的业绩会上称，文旅板块业务为三年、五年后非常重要的方向布局，未来一定是集团利润和业务收入贡献的增长点。
今年3月，融创的业绩会上，汪孟德又提到，集团将成立专门的文旅集团，与地产集团分开，独立运营，这一两年最重要的任务是快速增强文旅板块的运营能力。
据澎湃报道，融创拟将把接盘的17个文旅城项目装入新成立的融创文旅集团。
今年以来，融创在文创领域也是动作不断。
8月15日，融创文化旅游发展有限公司正式成立。工商信息显示，融创文旅注册资本10亿元，由融创房地产集团有限公司100%控股。
9月，孙宏斌公开表态要将文旅集团总部设在海南。此外，10月起，融创决定将于每周五召开文旅城建设周例会，每个项目均给予40分钟的汇报时间，涉及影响工程节点重大事项及金额在100万元以上的重大签证变更事项等都要过会。
可见，孙宏斌对“诗和远方”颇为执着。
（来源：市界Newsseeker的财富号 2018-10-19 20:13） [点击查看原文]
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