南师附中教育配套落地
省中医院汤山分院开建、
景枫商业MALL加快建设
今年还将有近1600亩的土地出让计划，
……
南京这个板块彻底火了！
南京向东发展汤山迎来重大发展当前，南京市委市政府提出南京东部地区崛起发展战略，根据《南京紫东地区近期发展规划纲要》，汤山作为其中重要板块之一，着力建设文旅之城，打造城市转型升级的新增长极。
为响应市委市政府提出的南京东部崛起发展战略，汤山度假区作为南京唯一以旅游为特色的城市板块，正按照高标准高质量的要求开展城市规划建设。
据南京汤山温泉旅游度假区管委会透露，汤山板块在今年新晋城市功能、公共配套完善及城建落地规划上，将侧重于教育、商业、医疗、交通、文旅等多方面，专注于提升板块在长期生活配套上的短板。
教育南师附中教育配套落地
片区内规划有13所幼儿园、9所小学、6所中学以及2所国际学校。
南师附中江宁分校落地汤山，其中南师附中江宁分校汤泉西路中、小学位于汤泉西路以北，占地113亩，计划于今年开工，2020年开学。
南师附中江宁分校孔山路小学位于孔山路以北，占地31亩，目前已开工建设，预计2020年建成开学。
威雅公学国际学校、台湾康桥国际学校两所国际学校也将于今年签约落地。
南京汤山威雅公学国际学校位于泉都大街南侧，若水路东侧，天润路西侧地块。威雅公学将在南京汤山温泉旅游度假区举办一所顶尖的高端国际化的民办双语学校，服务于南京本地包括周边地区对高端国际化教育有需求的中外家庭。
依托长三角，面向海内外的高端教育，以满足社会和家长对高定位多元化国际教育的需求。学校在中外资深教育专家管理团队的引领下，依托中外教师组合，运用全人培养理念，探索符合青少年成长成才的教学模式，从“德智体美能”五方面全面培养学生。
涵盖幼儿园、小学、初中和高中。学校采用小班教育（每班不超过24名学生）并在中外资深教育专家管理团队的引领下，依托中外教师组合，运用全人培养理念，探索符合青少年成长成才的教学模式，全面培养学生。
台湾康桥国际学校规划占地面积约为181亩，为从幼儿园到高中十五年一贯制的民办学校，建构国际级的学习环境。目前康桥学校在大陆地区拥有5个校区，其中昆山校区高中毕业生80%以上被世界百强大学录取。
上述新增配套覆盖整个汤山居住板块，有效优化优质教育资源布局，提升教育品质，将会给板块教育配套带来很大的增值。
商业七大商业体环伺除了拥有百联奥特莱斯这一名声在外的商业体，汤山今年陆续加快景枫商业MALL、汤山匠人村、明月冰雪小镇、华鼎台湾特色街区等六大新增商业项目的落地速度，届时将形成板块七大商业体环伺的新格局，全面满足板块内居民日常购物、休闲、娱乐需求。
景枫汤山商业中心
项目位于汤山温泉旅游度假区核心区内，圣汤大道以东、泉都大街以南、经十四路以西地块，占地面积为100.34亩。项目建设集影院、特色餐饮、主力店及零售商业为一体的综合商业MALL，2019年底开工建设。
项目总建筑面积约2.8万平方米，功能业态包含菜市场、美食大排档、精品餐厅、综合集市及集中商业，该项目采用智能科技的管理手段，打破传统菜市场购销模式，打造一座既服务当地居民又向游客及城市开放的主客共享商业街区，将于2019年开工建设，2020年对外营业。
项目选址位于汤山温泉旅游度假区核心区内圣汤大道以北、鹤寿路以东。占地面积为168亩。项目将打造明代艺术街、艺术生活体验馆、名人艺术街、泉修会馆、民宿客栈、临水商业街六大集群。
项目位于汤山温泉旅游度假区核心区内圣汤大道以东、经八路以西。占地面积约为210亩。项目将建设冰雪综合体、冰雪主题风情商业街区、温德姆国际酒店、圣尼斯温泉酒店、康养公寓等。
项目内规划台湾风情主题街区，集自然、人文、艺术、生活于一体，包含精奢温泉酒店、台湾特色商业街、康养生活中心等部分。商业业态规划包括康养生活中心、休闲类、生活美学馆、餐饮类、精奢温泉酒店以及民宿等。充满活力的生活内核，满载时间的建筑氛围，台湾风情和南京的邂逅，流转的不止历史的样式，还承继着生活的雅趣和气质。将于今年开工，2021年建成。
汤山社区中心商业综合体项目总建筑面积约2.5万平方米，功能业态包含综合超市、商铺、儿童培训等内容，为广大居民提供社区级的商业服务。目前该项目已经开工建设，计划于2020年对外营业。
医疗省中医院汤山分院开建在医疗方面，引进市级优质公立医疗资源，完善社区卫生服务中心建设，提升区域内医疗卫生服务水平。
目前，江苏省中医院汤山分院规划已经出炉： 作为三级甲等医院，占地70亩，计划开设床位数400床；包括门诊部（急诊）、住院部、医技诊疗、高端体检中心、保障系统、行政管理和附属用房等功能空间，着眼于大健康管理的全方位定位。
江苏省中医院汤山分院着眼于大健康管理的全方位定位，以“小综合、大专科”为特色，依靠江苏省中医院在中医治疗、中医养生领域的先进技术，重点打造 老年病、慢性病、未病预防、中医理疗、温泉治疗、家庭医生服务等特色，将省中医院苏豪汤山分院打造成包含中医特色专科门诊、部分省中医院本部特色科室的特色专科医院。
江宁医院汤山分院也将作为二级医院落地汤山，为居民提供社区级医疗服务。
交通宁句城际即将来啦除了备受关注的宁句城际线外，今年汤山板块还规划了阳山互通、汤山互通两处交通节点的提升改造和新建，下半年将开工建设，2021年建成通车。
同时，全新的汤山旅游公交体系规划已全面启动，届时板块内环与连接主城的通勤路线，也将更加便捷顺畅。
汤山板块加速推进多项公配完善的同时，还建成开放了国内首个免费温泉康养公园——金乌温泉公园，以及住建部“城市双修”试点、国内生态修复示范性工程——汤山矿坑公园。
同时，汤山将加快江苏省园艺博览会博览园建设，逐步推进汤泉湖体育公园等主题公园规划建设。
宜居新城品牌房企扎堆事实上，自2017年以来，众多全国性品牌房企都已经目光落在这里。截至目前，汤山已经聚集了碧桂园、旭辉、融创、金茂、安居等众多品牌房企项目。
2018年底，旭辉银城江山御项目更是以2.08万元的开盘均价，震惊南京楼市，使汤山正式迈入“2”字头时代。
在拥有得天独厚的自然资源与宜居环境的同时，新兴城市配套规划的不断落地，使得汤山板块自然也成为了新晋的置业者所青睐的宜居新城。
去年以来，汤山区域内新上市楼盘，多以低密度改善型为主，一经上市便成为市场关注焦点。
其中，碧桂园、旭辉、融创、安居等聚集的汤水河片区被规划为汤山新城最高端的住宅片区，更是备受高端置业者关注。
而根据江宁区政府提供的一则《2019年汤山度假区土地出库计划》显示，今年汤山板块预计将有超100万方的土地进行公开出让，其中包括4幅纯住宅用地，5幅商业混合用地（含纯商业）及1块教育用地，涵盖住宅、文旅、养老、办公、教育多个产业，势必会为板块提升再注强心剂。
东部崛起汤山集聚优质人口下一步，汤山度假区将以筹办省园博会为契机，以全域旅游为目标，以汤山国家旅游度假区为载体，完善国际化旅游产品供给，建设产品丰富、环境优良、美誉度高的国际知名旅游目的地。
汤山板块目前定位以“温泉 ”为城市化发展主题，在发展休闲度假、温泉养生、会议会展、园艺展览、文化创意、健康养老、运动游乐等功能的同时，也将同时按照产业与生活相融、宜居宜业的要求，拉动汤山产业升级，打造更具活力的文旅之城，为汤山城市化进程和优质人口集聚注入新的活力和动力。
汤山度假区总规划面积29.74平方公里，人口规模控制在22.5万人，在汤山旅游产业蓬勃发展的势头下，规划未来将大力推进产城融合，发展商贸会展、文化创意、健康养生、体育运动等产业，完善服务职能，提升居住品质，让生活更美好，让旅游更优质。
期待
种种利好叠加
今年的汤山势必会成为
南京众多板块中一颗耀眼的星
让我们一起拭目以待！
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（来源：房易贷的财富号 2019-03-29 05:07） [点击查看原文]
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