合肥3宗地7.7亿元成交 蓝城4.41亿元竞得2宗

中国网地产讯 10月17日，合肥3宗地块成功出让，1宗住宅地块流拍，总成交价7.7亿元，总出让面积37.72万平方米。

其中蓝城以总价4.41亿元竞得巢湖市2018-34B、巢湖市2018-34A两宗住宅地块，总出让面积10.15万平方米，总起始价2.89亿元。

地块编号巢湖市2018-34B，位于巢湖市烔炀镇半岛大道以东、烔炀河口以西。出让面积5.55万平方米，起始价1.58亿元，成交价2.41亿元，容积率1.0-1.05，绿地率≥40%，出让年限七十年，规划用途为居住用地，楼面价4142.84元/平，溢价率52.63%。

地块编号巢湖市2018-34A，位于位于巢湖市烔炀镇半岛大道以东、烔炀河口以西。出让面积4.6万平方米，起始价1.31亿元，成交价2亿元，容积率1.0-1.05，绿地率≥40%，出让年限七十年，规划用地为居住用地，楼面价4142.84元/平，溢价率52.63%。

中安创谷以3.27亿元竞得高新区TF2号地块，出让面积19.3万平方米，起始价3.18亿元。

地块编号高新区TF2号，位于高新区望江西路以北，火龙地路以西，出让面积19.3万平方米，起始价3.18亿元，成交价3.27亿元。容积率小于等于2.5，楼面价678元/平，溢价率2.73%

地块编号新站高新区XZQTD254，位于新站高新区铜陵北路以东，项王东路以南，出让面积8.27万平方米，起始价6.2亿元，容积率小于等于1.8，最终流拍。

据土地出让公告显示，新站高新区XZQTD254号竞得人须按照规划设计条件要求和批准的规划方案进行建设，项目建成后，商业地块内自持地上商业计容建筑面积不得低于地上商业计容总建筑面积的50%。自持的起始时间为不动产登记之日，截止时间为自不动产登记之日起8年以内。竞得人须按照规划设计条件要求，在商业地块规划内建设客房数不少于150间的酒店，并全部自持。自持房屋及其所属地块不得转让，并不得以任何形式进行合作开发。酒店须在竣工（结构封顶）后1年内正式投入运营，否则，视为违约，按本次出让商业用地面积以200万元/亩标准支付违约金。此款由新站高新区管委会负责监督落实。

（来源：中国网地产的财富号 2019-10-17 16:29） [点击查看原文]