2022年带帽分析（50）--ST新城

昨天我妈给我电话，

儿子你最近过得如何？

我告诉我妈说；

妈放心

我最近生活过的非常稳定。

两天下班后开滴滴，一天休闲按摩。

炒股会让你的生活非常稳定有节奏，这是我炒股的总结！

今天我们来聊一聊 ---ST新城（000809）

铁岭新城投资控股(集团)股份有限公司（以下简称“公司”）于 2022 年 4 月

28 日披露《2021 年年度报告》，由于公司2019年、2020年、2021年连续三年亏损，且2021年度财务报告审计机构为公司出具了带有持续经营重大不确定性段落的无保留意见审计报告，根据《深圳证券交易所股票上市规则》（2022年修订）第 9.8.1 条第（七）款规定的情形“公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性”，公司股票交易将被深圳证券交易所实施其他风险警示。

公司董事会将积极督促管理层采取有效措施全力改善经营状况和财务状况，

并持续跟踪上述相关工作的进展，维护公司与股东的合法权益，力争撤销其他风险警示。拟采取措施如下：

1.结合本地区房地产市场刚性和改善性需求情况、客户资源情况以及拟出让

地块意向情况，预计 2022 年可实现土地出让 170 亩。公司将加大土地招商推介力度，积极推进土地出让工作，结合本地区房地产市场主要以本地开发商为主的特点，充分利用招商部门的有效资源，做好配套设施、发展前景、土地升值空间及营商环境等宣传策划，增强客户投资信心，积极跟进本地区具有经济实力和开发意向的潜在客户，全力配合相关部门争取实现更多土地出让。

2.强化融资力量，拓展融资渠道，多渠道筹集资金，确保公司持续稳定运转。

3.控股股东控制权转让后，公司将根据新的战略发展规划，充分利用新进控

股股东的资金和资源优势，拓展新业务，实现转型发展，进一步增强公司盈利和可持续发展能力。

（明年摘帽概率暂定2颗星）最高是5颗星！

铁岭新城投资控股(集团)股份有限公司主要从事土地一级开发、新城区供水、污水处理、户外广告传媒、出租车运营及物资批发和零售等。公司主要产品为土地一级开发、供水、广告、汽车租赁、污水处理。

2021年营业收入1.14亿，同比下降百分之30，净利润负1.42亿，扣非净利润负1.48亿。

8月19日2022年上半年营业收入约971万元，同比减少3.15%；归属于上市公司股东的净利润亏损约5877万元；

2022 年 1 月25 日收到控股股东铁岭财政资产经营有限公司（以下简称“铁岭财经”）关于筹划控制权变更事项进展情况的通知，具体进展情况如下：

铁岭财经持有公司 282,857,500 股无限售条件流通股（占公司 34.29%的股

份）,系公司的控股股东。根据《上市公司国有股权监督管理办法》（国务院国有资产监督管理委员会、财政部、中国证券监督管理委员会令第 36 号）等相关规定，铁岭财经拟通过公开征集受让方的方式，协议转让持有的 206,197,823 股无限售流通股，占公司 25%的股份。如本次股权转让完成，可能导致公司控制权发生变更。目前铁岭财经就该重大事项正在进一步审议过程中。本次公开征集转让价格将不低于 3.71 元/股。

新城是一家特别简单的公司，我说的简单是指写起来简单，年报无保留意见，就是因为持续经营存在问题，大股东存在控制权变更。

只后悔分析文章分析的晚了，不然在带帽翘板的当天就买入，现在心里美滋滋啊。

铁岭股权转让目前到底可能转让给谁呢？雁过留毛，一切事情都可能有征兆。

以下是我在网上查询的资料。

1：2022年1月4日，铁岭市与香港新恒基国际（集团）有限公司战略合作签约仪式在金融会馆举行。市委书记吴野松出席仪式并讲话。市委副书记、代市长孙轶，香港新恒基国际（集团）有限公司董事局主席高敬德共同签署战略合作框架协议，铁岭市将与香港新恒基国际（集团）有限公司在产业发展、金融平台体系建设等方面进行深入合作。市委常委、常务副市长戴炜主持签约仪式。

　　吴野松代表市委、市政府对高敬德的到来表示欢迎，对协议的签署表示祝贺。他说，新年伊始,万象更新，双方协议的签署为铁岭新一年的发展开了个好头。香港新恒基集团实力雄厚，业务领域广泛，发展势头良好，协议的签署必将为铁岭市创造更大的发展机遇。市委、市政府将创造良好的环境，提供优质服务，大力推进国际医疗旅游先行区、汽车动力谷、保税物流中心等重点合作项目进程，并以此为契机，全面加强与香港新恒基集团合作，进一步激发铁岭发展的内生动力，不断提升发展的质量与效益，在新一轮东北振兴的浪潮中实现新跨越。

2：2月18日，铁岭经济技术开发区与河钢集团有限公司举行新材料增材制造（3D打印）及数字经济转型升级战略合作推进会，并与河钢数字技术股份有限公司签订数字经济合作备忘录。

　　这次战略合作中，开发区以科技招商的方式，为河钢集团与开发区企业搭建战略合作平台，引进河钢集团在新材料增材制造及数字经济转型升级方面的经验技术，在科技创新和产业化应用等领域开展关键共性技术合作，形成以技术创新带动高科技产品开发、以产品开发带动科技创新体系建设的良性循环，推进开发区企业向数字化转型升级，实现绿色低碳发展和高质量发展。

　　河钢集团是我国第一大家电用钢、第二大汽车用钢供应商，是海洋工程、建筑桥梁用钢领军企业，连续多年跻身世界企业500强，在2021年世界企业500强中位列200名，与多所世界知名大学和科研机构达成战略合作，拥有全球重点实验室和国家级技术中心，是世界顶级的特大型钢铁集团。河钢集团战略定位清晰、发展理念先进、商业模式领先，有着独特的发展优势和丰富的市场资源，双方的合作空间非常广阔。

　　为更好与开发区合作，河钢集团通过到辽宁银捷装备制造有限公司、辽宁新华阳伟业装备制造有限公司、辽宁天信专用汽车制造有限公司等企业实地考察后，与多家企业达成10余项战略合作意向，为集团与开发区实现多领域、深层次的战略合作奠定了基础。开发区将不断强化与河钢集团交流合作，深度融合，全力打造数字经济新高地。

3：5月26日，铁岭市与国网辽宁省电力有限公司签署《打造千万级源网荷储示范基地 共同构建新型电力系统战略合作协议》。

铁岭市委书记、市人大常委会主任宋诚表示，希望双方以此次签约为新起点，在实现高质量发展的道路上携手前行，加快合作项目落地，为满足铁岭经济社会发展用电需求提供坚实保障。市委市政府将继续在电网规划、建设等方面发挥主导作用，协调各方力量，做好规划衔接，深化“放管服”改革，对重点项目开辟“绿色通道”，提升工作质效，创造优良环境，为各类新能源项目并网创造条件，全力支持电网持续健康发展。

国网辽宁省电力有限公司董事长、党委书记董天仁表示，省电力公司将以最先进的技术、最优质的服务、最大的投资力度，坚决保障安全可靠供电，全力支持能源转型发展，持续优化电力营商环境，全面服务乡村振兴，与铁岭携手共建高质量电网，清单化、项目化、工程化推进协议落实。

4：8月10日，铁岭市政府与国投生物科技投资有限公司签订战略合作框架协议。市委副书记、市政府党组书记李文飙，国投生物科技投资有限公司董事长、中国工程院院士岳国君出席签约仪式。

　　签约仪式前，李文飙会见岳国君一行，向国投生物科技投资有限公司长期以来对铁岭经济社会发展的支持和参与表示感谢。他说，一直以来，市委、市政府高度重视国投生物科技有限公司在铁岭投资的产业项目，当前项目建设成熟、市场前景良好，为铁岭带来了丰厚的经济效益、技术资源和文化内涵。李文飙希望，企业拓宽合作领域，深度参与铁岭农业产业、食品加工产业等项目，为铁岭传统产业注入高新技术元素，不遗余力，一如既往地支持铁岭，与铁岭实现共赢发展。铁岭将全力为企业提供优质服务，高效推动项目早落地、早建设、早达效，加快把资源优势转化为产业发展优势。

具体花落谁家谁也不清楚，毕竟要拿出真金白银7.5亿。

说说优点：
1：非常干净的一家公司，花7.5亿就可以控制一家公司。
2：国资委的公司，今年没有退市风险。
3：转让股价3.7元，目前3.4元。

4：有换股东，换主业的炒作预期。
缺点：

1：市值不小，今年就算换了股东也来不及注入资产进行重组等。
2：股权转让的问题，非常不好说，也有可能会拖到明年才转让，反正今年不退市。

3：今年净利润可能为负，并且营业收入可能不能过亿，可能要带帽。

没什么可说的，跟随市场炒作，静等底牌揭开的那天。。。。

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