元宇宙炒房翻车！这个赛道还有机会吗？

今年年初，“炒房热”刮进了元宇宙，虚拟地产、虚拟房产频频刷出价格新高；但短短几个月时间，虚拟房产行情急转直下。

随着加密货币一度跌穿地板、多家平台暴雷，虚拟房产的价格也跟着“塌了”。

元宇宙地产要凉？

2021年，随着Facebook正式更名为Meta，“元宇宙”的概念风靡全球，虚拟房产的价格也一路飙升。一股“炒房”之风也开始在元宇宙世界兴起，不少知名的公司和明星也纷纷入局元宇宙；昂贵的元宇宙房价有些甚至高于北京的一套别墅价格。

2017年元宇宙一个地块的均价为 20 美元；2021 年升至 6000 美元。然而，2022年1月至8月，土地均价从17000美元暴跌至2500美元，跌幅近85%。

虚拟房产降温之迅速，也在意料之中。从其诞生之初，投机炒作就如影随形，暴涨暴跌是其必然表现。虚拟房产真实价值究竟如何，投资风险是否能承受，投资者还需谨慎斟酌。

元宇宙板块还能投资吗？

2021年被称为“元宇宙元年”。不过，元宇宙的表现并没有预期中那么好；截至8月30日停盘，元宇宙板块一年以来跌幅达5.83%。元宇宙就要凉凉了吗？

但事实上，2022年以来，全球范围内资本仍在不断涌入这一新兴领域，有研究报告显示，截至6月末，年内全球元宇宙市场投融资总额已超过320亿元，达到去年全年投融资总额的2.3倍。

就国内而言，数字化转型已成为国家重点战略发展方向，今年以来，在政策层面，已有数十个省市相继出台元宇宙产业相关扶持政策。

目前支撑元宇宙世界的技术水平还远远不够，在场景开发上存在的场景少、效率慢、体验感差等问题，影响着用户的体验。长期来看，元宇宙产业化所带来全新商业模式才是投资价值所在，但其中的底层技术发展至成熟期仍需要更长的时间探索，这也意味着元宇宙将有着巨大的发展空间。

长期来看，元宇宙代表着科技整体的发展方向，有长期的布局价值；但元宇宙发展还有很长一段路要走，投资者如需布局需要有较强的风险承受能力。

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