盘前热点事件
一、《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》、《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》
1、贝壳网（房产中介）隔夜上涨9.83%，盘中最高涨幅27%。
2、中国人民银行、国家金融监督管理总局下发《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，存量首套住房商业性个人住房贷款利率调整后，几千万户、上亿居民的财务负担会有明显下降，平均降幅大约为 0.8个百分点。
3、中国人民银行、国家金融监督管理总局联合下发《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》，一是统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限。不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市，首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%。二是将二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加20个基点。
二、特斯拉新款Model 3将于9月1日正式发布
特斯拉决定在本周五（9月1日），正式发布内部代号“Project Highland”的新款Model 3。据接近特斯拉的消息人士表示，目前公司全员都已进入“战备”姿态，卯足劲迎接新款Model3的降临。改款Model 3将采用宁德时代的66 kWh新型M3P电池（磷酸锰铁锂电池）。
三、NAND合约价拉涨10%
根据集邦咨询，8月下旬NAND Flash原厂进一步与部分中国指标模组厂议定新一笔Wafer订单，并成功拉抬512Gb wafer合约价，涨幅约10%。隔夜美光股价上涨2.72%，西部数据上涨5.83%。
四、外交部：中方将于10月举办第三届一带一路国际合作高峰论坛
外交部发言人汪文斌8月31日主持例行记者会。汪文斌介绍，中方将于今年10月在北京举办第三届“一带一路”国际合作高峰论坛，这不仅是纪念“一带一路”倡议提出10周年最隆重的活动，也是各方共商高质量共建“一带一路”合作的重要平台。
一带一路：新疆交建、青松建化、长久物流、北方国际、中工国际、金鹰重工
五、拜登政府批准首次通过外国军事融资计划
1、在8月31日的外交部例行记者会上，有记者提问称，根据美国国务院30日向国会发布的通报文件，拜登政府已批准首次通过所谓“外国军事融资”（FMF）计划向T地区提供8000万美元军事融资贷款。
2、据美媒报道，美国将在关岛新增20处配备地对空拦截导弹、雷达等设备的防空阵地，意图将关岛打造成“全球防御最严密的地区”。
军工：北方长龙、国科军工、昆船智能、新余国科、晨曦航空、长城军工
六、国务院：提高3岁以下婴幼儿照护等三项个人所得税专项附加扣除标准
3岁以下婴幼儿照护专项附加扣除标准，由每个婴幼儿每月1000元提高到2000元。子女教育专项附加扣除标准，由每个子女每月1000元提高到2000元。赡养老人专项附加扣除标准，由每月2000元提高到3000元。其中，独生子女按照每月3000元的标准定额扣除；非独生子女与兄弟姐妹分摊每月3000元的扣除额度，每人分摊的额度不能超过每月1500元。
七、行业要闻
1、商务部：近期将陆续出台促进新能源汽车贸易合作等专项政策措施。
2、大基金提前终止减持沪硅产业。（大基金芯片持股）
4、工信部推进5G轻量化技术演进和应用创新发展。（移远通信、广和通）
6、2023年暑期档总票房达206.11亿，创中国影史新高。（金逸影视、幸福蓝海）
个股信息 ：
一、公司公告
大 悦 城：控股子公司拟挂牌转让北京昆庭100%股权及债权 挂牌底价为42.558亿元
中科星图：国科光电将成为公司的间接控股股东
柯力传感：拟投资华虹科技 拓展工业物联网应用场景
华友钴业：拟6亿元-10亿元回购股份
纳 芯 微：拟2亿元-4亿元回购股份
科 沃 斯：拟1亿元-1.5亿元回购股份
视觉中国：拟3500万元-7000万元回购股份
均普智能：拟3000万元-5000万元回购股份
移为通信：拟2500万元-5000万元回购股份
二、停复牌
经纬纺机：停牌，无法在法定期限内披露2023年半年度报告
三、互动平台和调研信息
创耀科技：华为Mate60星闪新一代近距离无线连接技术。
罗博特科：ficonTEC目前已经与英伟达有订单往来，在传输速率为1.6T的光模块设备方面有技术储备且已经有相关订单。
民德电子：预计年底实现3000-5000片/月6英寸晶圆加工产能，明年底实现3万片/月6英寸晶圆加工产能。
冠石科技：麒麟归来带来国产半导体材料需求回升，半导体材料中掩膜版占比12%。
恒润股份：AI算力租赁需求很大，有望成为国内最大的第三方AI算力租赁厂商。
603005晶方科技：先进封装+光刻胶+传感器+华为
1、公司主营业务是传感器领域的封装测试业务。主要产品为芯片封装、芯片测试、芯片设计等。公司是中国大陆首家、全球第二大能为影像传感芯片提供WLCSP量产服务的专业封测服务商。
2、荷兰光刻机制造商ASML为公司参与并购的荷兰Anteryon公司的最主要客户之一。Anteryon为全球同时拥有混合镜头、晶圆级微型光学器件工艺技术设计、特性材料及量产能力的技术创新公司，其产品可广泛应用于半导体精密设备、工业自动化、汽车、安防、3D传感器为代表的消费类电子等应用领域。
3、晶方科技董秘2022年7月27日在上证e互动上表示:Chiplet技术目前是行业发展的趋势之一，是多种复杂先进封装技术和标准的综合，并非单一技术。其中晶圆级TSV技术是此技术路径的一个重要部分。晶方科技也在研究该技术路径的走向，并与合作伙伴共同寻找合适的产品应用。
4、公司业务处于产业链的封装服务环节，主要客户为芯片设计公司，华为等厂家为公司封装芯片的终端用户之一。
000766通化金马：创新药+完成盲态数据审核+工业大麻+肝炎
1、8月30日晚间公告，公司及全资子公司长春华洋高科技有限公司自主研发的琥珀八氢氨吖啶片项目召开了III期临床试验揭盲预备会，正式完成盲态数据审核。琥珀八氢氨吖啶片是具备完全自主知识产权的小分子化学I.I类国家级新药，用于治疗轻中度阿尔茨海默病。
2、公司主要从事医药产品的研发、生产与销售。主要产品是复方嗜酸乳杆菌片、风湿祛痛胶囊、清肝健脾口服液、芩石利咽口服液。
3、公司与吉林省农业科学院、通化市二道江区政府共同签署《工业大麻合作项目协议》，探索工业大麻的育种、种植及产品研发，合作期限5年，公司将根据科研进展和研发成果分期向农科院支付研发经费，协议涉及研发经费总额3838万元。
4、公司治疗阿尔茨海默综合症的11类新药即将上市; 18年公司收购了拥有处于临床期的阿尔兹海默治疗新药研发公司长春华洋。
5、公司产品有舒肝益脾胶囊，用于湿热阻滞而致的急、慢性肝炎、迁延性肝炎。
002565顺灏股份：特种环保纸+烟草+工业大麻+生态农业
1、公司主要从事围绕特种环保纸的销售，商标印刷的研发、生产及销售，工业大麻种植、加工及应用场景研发，新型烟草和非烟草不燃制品的研发及销售和有机农业。
2、公司2018年半年报披露公司主要产品真空镀铝纸，作为一种绿色、节能及环保型包装材料，其终端客户主要为卷烟生产企业和一些高端社会产品生产企业。
3、20年年报披露：公司在湖北地区开展生物有机肥、土壤修复治理等有机生物农业领域业务的发展。
4、全资子公司云南绿新取得加工大麻花叶项目申请批复，并收到工业大麻种植许可证。
#楼市大利好，影响几何？#$顺灏股份(SZ002565)$$通化金马(SZ000766)$$晶方科技(SH603005)$
本文作者可以追加内容哦 !
