关于华泰柏瑞鼎利灵活配置混合（以下简称“鼎利”），虽然已经强调了100遍，还是要来强调第101遍：
鼎利基金采取的是主债少股的配置策略，近年来鼎利有20%左右仓位投资于股票，视行情灵活调整，所以鼎利收益可能不像纯债型基金那么稳健，风险也会更大一些，风浪越大鱼越贵嘛。
注：华泰柏瑞鼎利2023年1-4季末权益资产的占比分别是17.61%、13.87%、16.06%、17.39%，2022年1-4季末权益资产的占比分别是：19.08%、12.26%、12.18%、16.97%；2021年1-4季末权益资产占比分别为22.04%、15.49%、15.89%、15.54%，以上仓位仅代表过去，不代表未来或现在，仓位具体数据会随基金经理调仓有所变化。以上数据摘自定期报告。
鼎利的23年中报显示股票仓位重点投资黄金和地产板块。（备注：华泰柏瑞鼎利2023年中报有色金属（申万一级行业）占基金净值比6.73%，房地产（申万一级行业）占基金净值比2.17%，以上数据摘自定期报告，截至2023基金中报。）
那么，黄金和房地产就是我们需要重点关注的板块。
【黄金：美联储若开启降息，金价或有上行空间】
从金融属性来看，黄金的价格会受到美国加息和通胀状况的影响。因为国际金价主要是以美元计价的，如果美元的价值降低，就需要用更多的美元买到同样份量的黄金，所以黄金价格与美联储降息与否的关系较大。
美国1月公布的CPI数据显示，美国通胀数据有所反弹。此外，美国2023年四季度GDP季比折年增速达到3.3%，显示美国经济动能仍有韧性，市场对美联储降息的预期有所推后。（来源：新华社，发布时间2024-02-14 ）
展望后市，美国经济数据反复，金价可能震荡运行，中长期来看，美国真实利率水平可能难以长期维持在高位，未来如果美联储开始降息，美元价值可能会降低，金价或仍有上行空间。
注：影响黄金价格因素较多，黄金相关股票的股价走势与金价走势不一定趋同。
【房地产：开年首月房价指数出现边际改善迹象】
统计局公布的数据显示，2024年1月，70城新房下跌城市数量自去年3月以来首次减少，房价上涨城市数量有所增多，下跌城市开始减少。（来源：国家统计局，发布时间2024/2/23）
商品住宅销售价格环比降幅整体收窄、同比整体延续降势。1月新房、二手房的价格环比跌幅均略有收窄。其中，70个城市新建商品住宅价格指数环比下跌0.37%，跌幅比去年12月略收窄近0.1个百分点；二手住宅价格指数环比下跌0.68%，跌幅环比降低了0.11个百分点。（来源：国家统计局，发布时间2024/2/23）
当前，地方房地产政策支持仍在继续，并且进一步加大力度，持续为购房需求的释放注入动力。融资方面，房地产融资协调机制获积极进展（来源：中国政府网，2024-01-05 ），亦有助于行业信心的回升。春节后，各地出台进一步扶持楼市相关政策。其中，郑州将探索实施新增商品房“带押过户”，并对高层次人才进行购房补贴，最高可补300万（来源：河南省人民政府门户网站，20240222）；海南、济南、天津多地下调公积金贷款首付比例等。（来源：政府公积金官网，2024年2月）
同时，央行2月20日宣布5年期以上LPR下降25个基点，为历史上有记录以来最大下调幅度，降息后首套房贷利率也将降至历史低点。（来源：央行，发布时间2024/2/20）
随着政策发酵，特别是近期LPR大幅下降25个基点，3-4月份楼市或将迎来小阳春，稳经济政策对房价的利好可能会在二季度以后体现。
最后还是提醒一下大家，千万不要因为短期的下跌而不敢长期持有，长期持有或许会奖励每一个坚定的投资者。
备注：华泰柏瑞鼎利A/C成立于20161222，A类份额2017~2023年收益依次:6.75%、3.62%、12.99%、11.29%、16.69%、4.19%、3.33%，业绩基准为沪深300*50%+中债综合*50%，同期收益依次为:8.60%、-11.02%、17.99%、13.50%、-1.21%、-10.80%、-4.68%。C类份额2017~2023年收益依次为:6.75%、6.10%、12.77%、11.01%、16.30%、3.93%、3.08%，业绩基准和收益同A类份额。基金经理为杨景涵20161222-20180402，罗远航20170324-20200721，吴邦栋20180402-20201229，董辰20201229任职至今，郑青20200623任职至今。以上数据摘自定期报告，截至2023基金四季报。
$华泰柏瑞新利混合A(OTCFUND|001247)$
$华泰柏瑞富利混合A(OTCFUND|004475)$
$华泰柏瑞富利混合C(OTCFUND|014597)$
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