房地产的政策明确了,这是管理层的最新政策,含义很深
一,要持续防范化解重点领域风险,
这个意思是说,房地产不能出现系统性风险,更不能危及银行体系
二,继续坚持因城施策,
可能不会要求统一放开限购,权力下放到底下省市,你觉得跌多了,就可以放开。
三,压实地方政府、房地产企业、金融机构责任,切实做好保交房工作,保障购房人合法权益。
这个意思是说,烂尾楼要想法解决,不能由买房者承担
四,要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待
这意思应该就是要多搞改善性住房,当下是让老百姓住上房子,接下来是要住好房子
五,统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施
这是会议的重点,就是要想办去库存,将现在的房子卖掉,接下来,降价,促销,降首付可能都会出现。
六,抓紧构建房地产发展新模式,促进房地产高质量发展。
这个新模式。这三个字耐人寻味,比如以旧换新,比如新加坡模式。廉租+商品齐发展,城中村改建
七,地方债风险化解方案尽快出来,确保债务高风险省份和市县既真正压降债务、又能稳定发展。
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