紫江企业的房地产版图

房地产是紫江企业的主营业务之一，但不是核心业务。它的房地产业务包括以下：

1、上海虹桥商务大厦有限公司（属于紫江企业的合并报表范围）。2004年5月紫江企业与其子公司紫江创投共同收购，直接加间接控股100%股权。购买的目的主要是用作上市公司总部办公地，至今紫江企业的办公地址仍是虹桥商务大厦。虹桥商务大厦的主营业务为不动产物业经营，持有一座建筑面积21486平方米的写字楼。

2、上海紫都畲山房地产有限公司（属于紫江企业的合并报表范围）。据2007年年报，紫江企业投资1.72亿收购上海紫都畲山房地产有限公司100%股权，该公司开发的是紫都.上海晶园，位于上海唯一的国家4A级度假区和顶级高档别墅集聚地上海畲山国家旅游度假区核心区域内，目前开发到三期。

3、上海阳光大酒店有限公司（不在紫江企业的合并报表范围）。原来通过上海虹桥商务大厦间接控股57%，目前上海虹桥商务大厦仅持股49%，因此在紫江企业的资产负债表列为长期股权投资。地址上海虹桥路2266号。

4、上海紫都置业发展有限公司（不在紫江企业的合并报表范围），由紫江集团控股。紫江企业通过上海虹桥商务大厦间接持股19.6%，因持股比例比较低，列为其他权益工具投资，以公允价值计量，2023年公允价值为1.8亿。

虽然房地产是紫江企业的主营业务，但不是核心主营业务，它的核心主营业务是：PET瓶及瓶坯，皇冠盖及标签，彩色纸包装印刷，铝塑膜，塑料防盗盖，饮料OEM，喷铝纸，PA/PE膜等等。今年有可能房地产会冒一下泡，但也不要兴奋，因为在它不冒泡时，每年都会给紫江企业带来几千万的亏损（拖累公司业绩），有什么大呼小叫的？而且，这个泡泡不可持续，平常心看待吧。

$紫江企业(SH600210)$  $沪深300(SH000300)$