近期房地产市场也是出台了一系列除了降房价的一揽子措施：降首付、降利率、取消限购、买房落户团购转保障房等。但是你想想，这些措施只能对那些有买房需求的人助推一把，或者对于摇摆不定的小部分人也推一把，对于绝大多数人，估计也不会起到什么作用。
房地产周期长期看人口、中期看土地、短期看经济。目前的经济情况，大家各行各业的自己有个判断；土地情况呢，一二线土地供应没有什么显著变化，三四线土地供应持续充足，所以三四线的高库存也还是个大问题；长期的人口，下面有个逐年出生人口图，大家可以看看。最近两年出生人口只是90年代人口的，现在，的90年附近出生的人中，有房的应该都有了，那等18年后，基数减半，即使结婚，户均两套房，那个时候你觉得房子还会是刚需吗，当然这里面可能会有部分改善型需求。但是长期的房地产繁荣的推动力已不复存在。剩下的大家细品就行，不能多说了哈。。。
所以，说了这么多，就是说明一个问题，房地产长期来说个人并不看好（这个五一前也有股友问过，当时也是答复的这一个结论）。但是，对于股市来说，股票是看预期的，这么多一系列政策下，短期的预期还是有的，所以上周房地产板块跃跃欲试，上周五更是引领大盘回暖上涨。
上涨过后呢，上面的分析了那么多，你应该知道房地产板块上涨只是短期的预期催动因素，如果你在车上，那么恭喜你，这波吃到肉了，但是吃到肉了别沾沾自喜，得分析一下下周一的资金情况，有肉建议下周一二逢高止盈，不然很可能又是纸面财富。如果不在车上的，不要看到别人吃肉，又慌不择路的下周往里猛冲，不然吃肉没吃到，挨打的又是你（这话我好像说过好多次，无奈每次都还是有人重蹈覆辙）。
还不相信的，再看看周末发酵的铺天的吹政策，吹房地产板块票的所谓媒体，所谓大V有多少，稍微有点经验的韭菜也应该知道怎么办了，如果还不相信，还是想下周往房地产猛冲的朋友，那就没办法了，神仙都救不了你。
好了，既然目前好像最能做的房地产板块不能做了，那还有什么能干呢？之前分析过很多次的电力板块，大家有的安心持股，没有的要不要做随缘了哈，逻辑就不说了，之前说过很多次了，想了解的继续爬我的帖子就行。
总之，还是按照之前发的计划，5月只做电力票哈，欢迎大家一起监督我（主要是以防自己那躁动不安的小手又去中途打野）。
以上，大家看看就行，不做参考哈。
$万科A(SZ000002)$
$粤电力A(SZ000539)$
$闽东电力(SZ000993)$
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