商业地产才值得长期持有

$中国国贸(SH600007)$ $恒隆地产(HK|00101)$  $太古地产(HK|01972)$  最近房地产开发触底反弹，短时间涨了30%以上，我的商业地产组合（除了已经清仓的华润置地以外）涨幅不大，似乎是踏空了。

但如果拉长时间看，毕竟我也没有陪房开们，特别是大陆私企房开们暴跌三年，短期的踏空完全可以接受。

中国大陆的城市化进程已经快到终点了，但城市与城市之间、大城市内核心区与非核心区之间的竞争才刚刚开始，优秀的商业地产还有广阔的未来，中国巨大的中产阶级正在慢慢成为高端商业地产的客户。

目前的高端商业地产，正处于至暗时刻（美元高利率+日元贬值+写字楼空置率飙升），目前恒隆股息率10%嘉里股息率8%太古股息率7%国贸股息率6%，已经在大周期的底部蓄势待发了。

利益申明:个人持有太古12%仓位，恒隆10%仓位，国贸7%仓位，嘉里3%仓位，华润置地刚刚清仓，但本人不会屁股决定脑袋。毕