一、政策
房地产“重大举措”集中推出，国家信用注入房地产
5月17日，央行连发三项有关房地产的重磅通知，分别关于下调个人住房公积金贷款利率、下调个人住房贷款最低首付款比例、取消个人住房贷款利率政策下限。其中，央行决定自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。同时，央行宣布：将设立3000亿保障性住房再贷款。
住建部旗下中国房地产报连续发文评论地产新政：
其中，最新的报道是《国家信用注入房地产，市场活力将被激发》，专家重点解读了重磅保交房会议提出的“房地产工作的人民性、政治性”。
地产板块上行能否持续？
中金公司点评认为，中国地产股已可确认长周期的底部，或在不远的将来迎来因地产周期转折而带来的估值修复。近期因政策有力调整，交易可能有所前置，但我们认为后续上行空间仍存。但至于是否将演绎为类似2015-2017的持续上行，我们目前认为概率可能有限。
华夏基金策略团队认为，房地产ETF华夏二级市场的上涨，主要还是基于政策预期的博弈，同时过往的大幅下跌提供了充足的反弹空间，关于近期行情，多重政策出台叠加持续的赚钱效应，吸引了市场资金关注，板块呈现量价齐升，且今天政策兑现加速上涨，我们昨天提到：以市场博弈思路，大级别利好兑现，往往是一波行情演绎的后半段，短期关注政策节奏，趋势反转需适当谨慎。
二、海外市场
商品：金价达740元/克！黄金、白银涨疯了
最近，全球市场迎来了一波“全金属狂潮”。上周五，黄金、白银再次暴涨，白银价格攀升至11年新高，黄金价格也回升至4月的历史高位。纽约铜在出现史诗级逼空行情后，纽约、上海交易所铜价纷纷创下新高。周末，多家金店火速调高黄金零售价，目前国内各品牌黄金首饰价格已达740元/克附近，不少金店价格已刷新之前纪录。
对此国海证券策略团队解读认为，当前铜矿股和铜价已经初步走出了股强商弱的状态，铜价有望进入新一轮主升浪。而黄金受益于多因素共振，易上难下，当前来看，全球主要央行回补黄金储备及地缘风险扰动对金价形成支撑，而近期美国通胀数据回落，Q4联储降息预期升温或推动后续金价继续上涨。
美股：道指首次收在4万点上方 房多多暴涨321%
美股三大指数收盘涨跌不一，道指首次收在4万点上方，创收盘历史新高。截至收盘，道琼斯工业平均指数比前一交易日上涨134.21点，收于40003.59点，涨幅为0.34%；标准普尔500种股票指数上涨6.17点，收于5303.27点，涨幅为0.12%；纳斯达克综合指数下跌12.35点，收于16685.97点，跌幅为0.07%。本周，道指累涨1.24%，纳指累涨2.11%，标普500指数累涨1.54%。
三、资金动向
外资：暂停实时披露数据，加仓中国资产的趋势不减
自5月13日起，北向交易实时成交额及每日额度余额的信息披露调整已正式实施。截至5月17日（上周五），暂停实时披露数据已施行一周，周度净流入金额87.6亿元。
北向资金年内净流入金额为878.48亿元，已超过去年的总和。
从历史数据来看，北向资金共有5次单日净买入超过200亿。前4次大买之后，市场涨跌各半。其中，2019年11月和2021年5月发生在一轮行情上涨的起点，而2021年1月和2021年12月则发生在上涨行情的尾声。
关闭北向实时数据的本质原因是为了降低投资者对北向资金过度关注和追捧造成的A股市场大幅波动。长期来看，有利于维护市场整体信息披露的一致性，提升市场整体的公平性，也有利于北向资金的长期稳健流入。
四、热门主题
央视聚焦低空经济，北京‘’上海、广州、多地加大政策支持力度
周末，央视《对话》节目以《泼天的流量、万亿级市场？2024最不可错过的产业起飞了》聚焦低空。
受北京促进低空发展行动方案征求意见稿刺激，上周五板块十多个涨停，北京地区的低空上市公司居多。
其他地方层面，上海、福建、河南、安徽都有节点性进展：
- 上海启用无人机监察机动车“分心驾驶”“双脱手开车”等隐患行为。
- 福建省首条城市无人机物流航线开通 实现福州低空经济新突破。
- 河南开通首条低空无人机物流配送航线。
- 5月8日，浙江省财政厅发布了《关于支持高水平建设民航强省 打造低空经济发展高地要素保障若干政策措施（征求意见稿）》。
- 广州也正推动出台《广州低空经济发展规划》《广州低空经济发展实施方案》，推进低空数字空域和智联网建设，规划建设番禺、增城、南沙、从化、黄埔等5个通用机场。
$房地产ETF华夏(SH515060)$ $黄金ETF华夏(SH518850)$
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