房地产逆境反转，不用怀疑！

今日guo常会再次强调房地产行业的主柱作用，要解放思想盘活存量商品房和存量土地（这意味着即将有重大举措出台）。预计下周房地产版块会有很好表现。

本人一如既往看好世荣兆业，原因是其有天量零成本土储，未入账的隐蔽资产高达110亿（税前），相当于账面净资产的两倍多。即使考虑到税收及变现折扣，仍会极大增厚其净资产。例如，假设珠海市政府以市价（6千元）的一半收回其土储（140万方）及在建（44万方）的土地部分，税前增值仍有55亿元，按30%综合税率，税后有38亿元净利润，每股净资产增厚4.7元，达10.6元。而现价仅6.2元出头。

大股东股权（占74%）即将法拍，世荣兆业巨大的隐蔽资产将会放到聚光灯下示于世人。这一大块肥肉，加上上市公司控股权，不信没有资本盯上！

本周随小微盘及房地产版块回调，跌幅达7%，然而同类小市值房地产股，跌幅与之相近甚至还高于世荣兆业，比如在我自选范围内的福星股份、凤凰股份、中洲控股、黑牡丹、中国武夷等等，说明本周的下跌不过是顺势洗盘。

毕竟，严重低估的优质资本，外加免费赠送的上市公司控股权，巨大的价值就明摆在那。

$世荣兆业(SZ002016)$ $保利发展(SH600048)$  $上证指数(SH000001)$