大材研究，首席分析师：邓超明，泛家居老板经营内参，经理人每日读物，一线人员的生意参谋，打造有影响力的大家居建装研究机构、专业评价与传播中心。
成都的家居市场，一直不缺乏热度。
这里跑出了家居流通业第一家主板上市公司富森美，并保持了长期向好的势头，增长至今。
住房交易连续多年位居全国前几强，近两年更是坐上头把交椅，一路长虹，使得家居消费的潜力备受看好，成为国内一二线品牌的必争之地。
多位亿元级的家居经销商脱颖而出，构成了全国家居渠道版图上的闪耀力量。
今年的成都家居产业，从制造到流通 ，从服务到消费，亦有多起看点。
例如，富森美天府项目成为商业热点，在家居业态基础上，引进智能科技、亲子教育、健康医疗、餐饮娱乐、精品酒店等，从直播港+总部港入手，打造中国西南的场景中心、内容中心、流量中心。
房地产交易依然保持强劲势头，据贝壳研究院成都分院的数据，成都二手住宅交易量5月环比有上升，交易量高于2021年以来的月均值，为接下来的家居消费市场提供支撑。
定于6月12日至15日举办的成都家具展力图破局，持续增加投入力度，吸引1000多家展商，预计超10万观众入场，影响面正在扩大。
据了解，从2000年起，成都家具展累计展期观众超1000万人次、累计贸易成交额超1500亿元，累计拉动服务业增收超1000亿元。
整个形势看下来，成都家居产业有进有退，有强有弱。受益于整体消费的旺盛，加之城市地位的上升，有潜力拓展更具想象力的上升空间。
消费，一路长虹
在中国的消费版图上，成都一直是高度活跃的城市。
近十年里，成都社会消费品零售总额均能稳居全国前十强，近几年已闯入前六名。从2020年到2023年，分别为8118.5亿元、9251.8亿元、9096.5亿、10001.6亿元，成功突破万亿大关。
背后折射的，自然是成都从1500多到2100多万人口的强大消费潜力与活力。
其中的家居消费，占了重要一席。尤其是庞大的商品房成交量，为家居家装消费的旺盛创造了条件。
据成都市住建局的数据，2022年，成都新房成交量共计142982套，二手住宅成交量达到151376套，总量超过29万套，同比2021年增加约21.36%。
2023年，成都商品房成交量达14万余套，同比增长9.7%；二手房成交量达22万余套，同比增长68%，总的成交量高达36万余套。
连续两年，成都的住宅成交量站上了全国数一数二的席位。进入2024年后，交易量继续保持在高位，源源不断地为家居消费贡献客源。
受益于家居消费的繁荣，家居制造业、家居流通业的发展获得了强大的支持。
加之较好的产业与营商环境，成都吸引了大量知名品牌前来投资，建设西南总部或生产基地，开设总店首店。
这种现象不仅出现在家居消费产业里，几乎所有消费领域里，都发生了成都现象，形成了成都效应。
据红星新闻的报道，从2019年到2022年11月，已有1000多家主流品牌、250余个商业项目交流对接，新落户首店总数超2100家，仅次于上海和北京。
另据《2023年度成都首店经济发展报告》，2023年落户成都的首店达813家，创5年新高，包括数十家全球与全国首店。
即使是奢侈品消费，成都的表现同样耀眼。
2022年成都IFS和成都太古里销售额均超过80亿元，这两处已是奢侈品扎堆的场所，也是全国奢品消费的风向标。
回溯2021年时，位于成都远洋太古里的古驰门店表现更强，是该品牌全球销售额最高的正价门店。
多领域消费繁荣的局面，一定程度上呈现出成都消费的韧性之强。这种局面，对家居消费而言，也是好事。
受整个环境的影响与内外部力量的驱动，家居消费形势有能力保持长期稳健，甚至表示未来还有一定的增长可能性。
大材研究认为，对比同类城市，家居消费产业的成都舞台，依然充满精彩，值得期待。
流通繁荣
作为全国家居消费主战场，更多企业、模式与创意选择成都作为施展地，进而带动了成都家居流通业的多年繁荣。
这里跑出了中国家居建材流通业的第一家主板上市公司：富森美，2016年时，登陆深交所。
到2018年时，红星美凯龙才在上交所主板挂牌上市。居然之家还要稍晚一点，2019年12月时借壳武汉中商正式亮相深交所。
当前的成都家居流通版图上，富森美旗下多家商场优势突出，主要分布于南北区域，自持物业建筑面积超110万平方米，构建起软装饰品、独立大店、创意设计中心、进口家居、精品家居 Mall、大物流批发、拎包入住、文化艺术、新零售等家居业态。
另外，居然之家、红星美凯龙在成都亦有布局，均开设有几家商场。太平园、八益家具城、香江家居CBD等，也是成都家居流通产业里的一员。
在当前的家居流通基础上，一些新变化正在发生。
场景化、数字化、服务型、一站式、多业态、多元体验打造，并根据新的市场环境塑造新一代家居卖场的形态，已是成都市场上家居卖场们的发力方向。
富森美是其中的典型案例，以家为中心培育大家居生态，整合居住生活所需的全品类产品，向顾客提供一站式全屋配齐服务。
流量方面，富森美持续推行1+3新营销计划，并成功破局，与抖音、小红书等建立官方合作，联动3500多家商户参与新资源开发，打通“A级活动+B级活动+联合营销+老客户激活+线上全渠道引流派单”的主动营销模式。
备受瞩目的是，多个家居品类里，成都市场成长起了一批亿元级大商。
据大材研究的查询，数以千计的知名品牌将成都视为主战场，在它们的渠道体系里，成都经销商往往能占到前十强的位置。例如舒达，在成都地区累计交付床垫已满100000张，并开出21家门店。
仅是富森美，就已吸引了3500多家品牌商户的入驻，近几年陆续迎来上百家品牌的首店或者全国旗舰大店开业，包括海尔智家、舒达床垫、丝涟床垫、美克家居、诺贝尔瓷砖、威法定制等知名品牌，构筑起成都家居市场的流通网络。
一些颇具代表性的案例是，林氏家居以成都为首站推全屋定制，开出第一家定制店，为后来的“定制+成品+家居用品”融合新业态打下基础。
致美优家在富森美高新1号店开出1万平方米的全案家装馆，探索整装新零售业务，提供从设计、产品到施工的一站式服务。
海尔智家在富森美运营西南001号体验中心，丝涟在富森美开设2037平方米的睡眠大店，木里木外投运1000平方米的高定家居店，舒达开出超级旗舰店等，陆续出现的超级终端，折成都家居流通产业的精彩表现。
展会也是家居流通产业的重要构成，其价值体现在展商的品牌推广、产品展销、供需对接、商机撮合等多个方面。
一些大型展会上，总有品牌能够收获数十到数百起合作，拿到采购订单，进而实现商业价值的变现。
该赛道上，成都一直都有拿得出手的成果，例如成都家具展、成都建博会等，都经历了多年的沉淀，实力不俗，也具备向上突破的可能性，逐鹿全国舞台。
从2024年的情况看，成都家具展就付出了比较大的努力，前期多方宣传，对接各个产地，并展开了多渠道宣传，扩大客商资源，预计会有更好的表现。
在同其他头部大展的角逐中，成都几大家居类展会要想脱颖而出，占得靠前的席位，尤其是成为全国品牌展商、从业者们热捧的流通平台，还需要继续努力，主动出击，打响品牌IP，聚合更丰富的资源。
总体而言，大材研究认为，受益于家居消费的庞大体量与强大韧性，成都的家居流通产业有能力保持旺盛态势。
尤其是面向零售市场的流通业务，一方面身处残酷竞争与洗牌的环境，另一方面，主动作为的企业获得整体市场的滋养，拥有较大的成长空间。
制造业，继续跑起来！
成都的家居制造业，主战场在崇州。另外的新都、双流、金堂等区域，也有一些企业的制造基地。
经过多年发展，成都家居制造业里走出了一批有实力的企业。
但放到全国舞台上看，尤其是对比广州、佛山、杭州、上海、深圳等区域，成都的家居制造业又存在一定的差距，整体规模仅在中游水平，头部品牌矩阵显得单薄。
对崇州家居产业，大材研究保持了长期关注，也感受到了该产区的努力，以及部分品牌的进取状态。
2023年以来，崇州产区继续表现出更强烈的破局意识，提出公共品牌打造计划，多措并举赋能企业，联动产区品牌参加大型展会，举办川派家居大会，不断有举措落地。
今年亦是连续有新的动作，非常典型的是，数十家崇州家居品牌联合出手，所打造的公共品牌馆6月12日、7月8日入驻成都家具展、中国建博会（广州），发出崇州声音，对接数十万精准客流，刷新四川品牌。
大材研究认为，崇州的家具、德阳的门窗，承载着四川家居制造业向上突破的希望。其中，崇州的家具，又将决定成都家居制造业能否在下一轮角逐中占得一席位置。
总体来看，根据统计局的数据，成都家具制造产业还是有比较强的底子，2023年木质家具产量1184.4万件。
从崇州的规模来看，2023家居产业产值突破130亿元，保持一定的增长势头。
大材研究注意到，崇州正力图破题公共品牌的打造，以产地品牌、公共品牌的影响力提升，进而为产地企业赋能，带动企业一起做品牌，以品牌赢市场。
家居服务业虽小，大有作为
家居产业的拼图上，还有不容忽视的一块构成，就是服务业，具体包括研究、咨询、策划、推广、设计、活动、软件、物流、安装、金融、环保、培训、人力资源等各种第三方服务。
这是生产业的构成，它服务于生产升级、技术进步、生产效率提升、业绩增长等。它主要以人力资本、知识资本作为投入品，赋能企业产生的上中下游。
目前的成都市场上，跑出了一批这样的服务类企业，可能规模并不大，但前景同样值得期待。
大材研究正从研究、营销支持、商务、信息等角度入手， 面向全国大家居建装类企业提供服务支持，既赋能成都部分家居类企业，更获得了全国众多企业的认可。
目前，大材研究已累计输出约2000篇原创深度分析，以及46期独家研究报告，以知识产品为行业提供支持，累计合作企业超过50家，知识付费会员超过1000位。
家居热、装企炼接则从装企活动、营销支持等服务入手，为装企+家居部品企业的合作提供撮合支持，并为多家企业提供传播服务。
家页也是从成都起步，业务包括媒体、社群、产业研究院、企业服务等，借助媒体、研究报告、活动、社群等展开活动。
此外，成都本地还有一些家居类研究院、设计公司、安装平台、软件服务、房地产家居自媒体等，构成了家居产业服务板块。
其中一支难得的服务力量来自软件业，也就是造易软件，从成都走出去的企业，颇有实力。
其业务已覆盖全品类家装前后端定制一体化领域，包括橱柜、全屋定制家具、木门、卫浴、金属系统门窗、吊顶等品类，提供的解决方案包括大规模定制产品数据管理平台【MC-PDM】、定制家居精设系统、工业级物料数据解析系统、AMS pro敏捷定制生产管理系统、数控设备平台等。
引人瞩目的是，成都的家居家装类协会非常多，从四川省到成都市，再到崇州、新都等区县的协会，加总起来或有十数家，同样是家居产业的一种构成。
当然，很多外地智业公司早已在成都设点，例如抖音、小红书、酷家乐、三维家等，已深入成都家居业提供各类服务与合作支持，同样是成都舞台上的重要角色。
对比起家居流通业、制造业而言，家居服务业板块的规模较小，加总或许不到数亿体量，但这是不可缺少的一股力量，是整个家居产业持续进步的动能。
成都的家居服务业框架已完成建设，有一批具备潜力的公司，但要做到更强更大，还需要付诸长期努力，还需要站在全国甚至全球的层面上，进行战略规划，完善业务，提升竞争力，主动出击，以迈上更高的平台。
总体而言，家居产业的成都舞台，它广阔并充满精彩。面向未来，这里不缺乏想象空间。
大材研究认为，接下来的想象空间有多大，还需要各个板块的主力军们保持领跑姿势，放眼全球，角逐全国，才有可能攻占新的制高点。
同时，也需要更多创新力量入场，探索新模式，闯荡新天地，发掘下一个淘金地，向上突破。
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