个税APP新增数项：存钱，出租房大概率要交税啦？

大家好，我是徒步君，今天说说昨天的爆炸消息。

近期，个税APP更新，收入纳税明细中，新增加了五项个人所得，即经营所得；利息、股息、红利所得；财产租赁所得；财产转让所得；偶然所得。

后面是个没有蓝点号的就是昨天新加的。
可以说，新增加的一些项目，是对个税的明确和完善。
我们来看：利息、股息、红利。
利息税，就是你的银行存款所获得利息也是要交税的，这也不是新鲜东西。历史上有，不过后来因为一些原因做了减免：

以前都是按照20%缴纳，现在银行利率也很低了，就1.5%不到，按照8折领取……

股息和红利，这种就是上市公司派发的，对于股民来讲，这都是老税种了，也不陌生。和股市相关的，还有资本利得税，没提，估计能赚钱的还是少数……所以干脆就放弃了？

另外，财产租赁税，这个可能和很多人都关系比较大。

一个是房屋出租获得房租要交税，包租公、包租婆非劳动收入，这个交税，无可厚非。浙江广东福建很多房东，之前也没有交租赁税，按说这个也不合理，如果收取，必然转嫁租房的人，各地推出保障房、人才房等政府住房，调剂房屋租赁市场，现在倒是推行这个政策的好时候。
因为过往没有缴纳的人很多，估计不会出个倒查30年房屋租赁税的问题，就看后续如何处理新老划段的问题吧。
此外，如果要交房屋租赁税，可能对$我爱我家(SZ000560)$ $链家等房产新中介，也是一种打压。借鉴日本经验，转型租赁物业的地产公司，可能会遇到新的挑战。

当然，只要是能租赁赚钱的东西，好像只要产生的收益都需要缴纳。比如……各位自己想。

财产转让的部分，实际上已经开始收了，比如新老辈的房屋转让，是有增值部分的收益纳税额的。偶然所得，这个了解不多。我能想到就是捡钱了……你不给就是有罪啊，难道未来还能上缴一部分，承认？？

目前来看，房屋租赁租户能减免，房东基本很难逃。老老实实地交，别存在侥幸心理。
利息税这种，买国债或是债券基金即可（如果资金量不是很大，也没必要考虑这个）。

$上证指数(SH000001)$ $易方达中债3-5年期国债指数(OTCFUND|001512)$

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