房地产行业迎来重磅利好，18 条政策“工具箱”，助力房地产存量土地盘活

房地产行业迎来重磅利好，18 条政策“工具箱”，助力房地产存量土地盘活#

自然资源部会同相关部门出台了旨在盘活房地产存量土地的政策措施，包括 18 条具体内容，并对后续工作提出要求，同时对商品住宅用地供应做出规定，强调保障性住房用地供应等。

18 条政策措施：涵盖鼓励开发、促进转让、规范收购收回三个方面，限定时限、范围和运行方式，为企业缓解资金困难和压降债务提供支持。#地产股持续活跃，现在还能上车吗？#

总结如下

1.鼓励开发：消除开发障碍，完善规划条件及配套设施，合理调整开竣工日期，免除特定违约责任。

2.促进转让：发挥二级市场作用，推进“带押过户”，支持合作开发等。

规范收购收回：明确依法收回情形，协商收回可等价置换，收回收购土地用于保障房有资金支持但要避免新增隐性债务。

3.下一步工作：强调“四个坚持”，包括高位推动、部门联动、创造性落实和源头治理。

4.商品住宅用地供应：合理控制新增，根据去化周期确定供应原则，动态更新相关数据。

5.住宅用地收回：严格执行相关要求，掌握超期未动工用地底数，依法收回闲置用地。

6.保障性住房用地：大力支持供应，优先安排，多措并举盘活存量土地。
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北京等一线城市的首付比例也是一降再降，那么觉得房地产是否能顺势修复呢？现在是最好的买房时刻吗？$万科A(SZ000002)$$*ST金科(SZ000656)$$*ST中迪(SZ000609)$