这是时空复利的第1785篇原创
轻纺城,主营市场租赁,仓储租凭。
国有企业,财务方面也就令人放心一些。
市值48亿,净有形资产64亿,净运营资产62亿。
老读者看到这里应该已经很清楚了,这只股票,固定资产很少。
租聘业务最大的优势就是稳定,包租公。
由于世界纺织看中国,中国纺织看绍兴,这也是轻纺城的大本营。
公司下辖8个专业市场、2个物流园区。
尽管纺织业不景气,但商业模式毕竟是租赁,收租,还算稳定;对应着价值毁灭风险很低。
但是,轻纺城有大量的房地产业务,以及大量的在建工程,为烟蒂估值造成了一定的难度,因为烟蒂公式并不减去房地产投资。
我们可以换个算法。
总负债减去预收款21.6亿,因为这笔钱已经收到了,是现金。
总负债为31.4亿。
资产端分为两部分。
现金部分(包含类现金),分别是:
货币资金14.2亿;
长期股权投资与其它权益工具投资28亿,这部分资产价值是比较可靠的,因为这里面有会稽山,浙商银行与浦发银行等上市公司的股份,价值差不多也是这个数。
预收款21.6亿。
合计总现金63.8亿。
应收款累计4亿+(投资性房地产+在建工程合计-预收款)42.2亿+其他流动资产4亿+固定资产合计1.6亿=51.6亿。
这些资产的不确定性较高,所以打个对折,怎么也能价值26.2亿。
总现金63.8亿+26.2亿=90亿。
90亿资产-总负债31.4亿=58.6亿,减去总市值47.5亿=11亿。
也就是说现有市值增长11亿,就是轻纺城可获利的安全区间。
对应上涨空间,23%。
$轻纺城(SH600790)$$海螺水泥(SH600585)$$吉林敖东(SZ000623)$#A股缘何突然走弱?该如何应对?#
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