1、位置合适,交通和配套要好,区域核心位置。2、户型面积65平以下。3、生活便利,靠近地铁口,生活配套完善。4、手续齐全,满足金融机构带宽要求。5、 满足以上条件安居集团会整栋收购。
这五个要求看着甚是眼熟,仔细一想,这不就是年龄需要20岁以下,工龄需要30年以上,每天要去工地打灰,但又必须穿上班。这么好的地段,又是这样的小户型,开发商会卖不出去?
当然可能性也是有的,比如公寓房就相对难卖一点,但人家开发商为啥要低价卖给你呢,这么好的地段,这么好的户型,自己做运营不香么?所以这还有第六层含义,就是这家开发商已经资不抵债了,急着要把手头的资产抛售出去,才有可能被安居集团低价打包收购。这么一分析,就觉得安居集团提出的要求很没有诚意。
这倒是让我想到河南郑州,几个月前也收二手房当保障房,但人家的要求更是过分。要求房龄不超过15年,面积不超过120平,位置还必须在金水区和郑东新区,还要在三环内。说好听点,符合条件的房子太少,太难收了,说难听了,就是故意卡这样的要求,以此来应付上面保障房的政策。
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