今天看到深圳市的安居集团展开收购商品房作为保障性住房工作。总结了一下有五个要求：

1、位置合适，交通和配套要好，区域核心位置。2、户型面积65平以下。3、生活便利，靠近地铁口，生活配套完善。4、手续齐全，满足金融机构带宽要求。5、 满足以上条件安居集团会整栋收购。

这五个要求看着甚是眼熟，仔细一想，这不就是年龄需要20岁以下，工龄需要30年以上，每天要去工地打灰，但又必须穿上班。这么好的地段，又是这样的小户型，开发商会卖不出去？

当然可能性也是有的，比如公寓房就相对难卖一点，但人家开发商为啥要低价卖给你呢，这么好的地段，这么好的户型，自己做运营不香么？所以这还有第六层含义，就是这家开发商已经资不抵债了，急着要把手头的资产抛售出去，才有可能被安居集团低价打包收购。这么一分析，就觉得安居集团提出的要求很没有诚意。

这倒是让我想到河南郑州，几个月前也收二手房当保障房，但人家的要求更是过分。要求房龄不超过15年，面积不超过120平，位置还必须在金水区和郑东新区，还要在三环内。说好听点，符合条件的房子太少，太难收了，说难听了，就是故意卡这样的要求，以此来应付上面保障房的政策。