大家还是蛮熟悉的养老金，就是每年缴纳一些费用，等到退休的时候每个月可以领一些退休

大家还是蛮熟悉的养老金，就是每年缴纳一些费用，等到退休的时候每个月可以领一些退休金，大家为了老有所保，缴纳的还是很多的。但是迭个几天突然冒出了一个，叫做“房屋养老金”，交关人可能还不知道养老金，迭是一个啥个概念。

接下来一道来聊一聊。2024年8月23日，住房与城乡推出了三大举措，住房保险，住房体检，住房养老金，开始在苏沪等二十二城试运营，确保房屋生命周期安全的机制。

住房保险:大家买过保险的都知道，意外险，哪里自己的房子发生意外了，比如：倒塌，火灾，可以按照保险按比例赔付。住房体检:大家每年都要体检吧，就是花点小钱给自己全身做一个检查，看看有没有什么问题。但房子以后也可以体检，检查房屋有没有什么问题与毛病，同样可以检查出来。

住房养老金这是本次力推的项目，人老了需要养老金，需要在年轻的时候多缴纳一些，以后老了才有所保障。如今房子也是这样，以后房子老了也需要有所保障，就需要缴纳住房养老金，目前在上海大概每平方米100元左右，一套住房大概也就是1万左右，具体看面积的，每个城市不太一样的。

根据这些情况，我们一道来分析一下：其一；我们购买房屋的时候，已经缴纳了房屋维修基金而且费用还不低，目前初步统计大概超过10000亿，因为房屋维修基金动用比较麻烦，需要2/3以上的业主同意，目前房屋维修基金使用不超过1000亿，使用率很低，现在缴纳房屋养老金，有点重复。

其二；房子都是一家几代人努力购买的，产权70年，不少家庭都有房屋的贷款等，在收入降低的情况下，在新增住房养老金，一部分有点吃力。其三；住房养老金不是一笔小数目，每个家庭都有房子，要是大家都缴纳这是一笔几万亿的财富，如何管理？如何监控？如何科学使用？迭个都是问题。

目前个人养老金还有很多人没有，农村人，个体户等，有些人的个人养老金很低，再让他们缴纳房屋养老金，有点太尴尬，人还没有保障好，现在又要保障房屋。关于房屋养老金，住房保险，住房体检！也就是总称叫“房屋养老金“，你会不会给自家的房屋购买养老金呢？

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