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1、百万房产经纪人近半已买房
2、外卖已成为小龙虾门店重要营收
3、中国商工科大学生最理想雇主华为居首
4、日本零售企业自有品牌主打低价格
5、中国十大最具发展潜力都市圈
房地产观察
百万房产经纪人近半已买房
58同城、安居客联合发布《2019百万房地产经纪人生存报告》。该报告从年龄、性别、学历、薪资结构、业务能力、居住生活情况等维度出发，详尽展现国内百万房地产经纪从业者的生存现状。报告显示，2019年房地产经纪从业者以男性居多，占比高达64.1%，其中90后的年轻人占比达52%，行业整体呈年轻化趋势。婚姻方面，半数房地产经纪人已婚，另有四成为单身。90后、00后的加入，为房地产经纪行业填充了新鲜血液。学历方面，房地产经纪人里大专及以上学历共计占比49.6%。随着经纪公司对从业人员教育背景重视程度的提升，经纪人群体的教育结构正在改变，高学历人群占比逐渐提升。
报告显示，房地产经纪人主要集中于一线和重点二线城市。其中，上海房地产经纪人数占比居全国首位，北京紧随其后；二线城市中，重庆、成都、杭州、武汉等热门城市的房地产经纪人数也相对较高。目前六成房地产经纪人有固定底薪，底薪在3000元/月以下的房地产经纪人占比为66.4%。报告还显示，49.6%的房地产经纪人已自有房屋，租房居住的房地产经纪人占比39.2%。这说明房地产经纪人比普通购房者了解更多的房地产信息，在买房置业方面更具优势。
中国十大最具发展潜力都市圈
都市圈是城市群内部以超大特大城市或辐射带动功能强的大城市为中心、以1小时通勤圈为基本范围的城镇化空间形态。恒大研究院发布的《中国城市发展潜力排名：2019》报告中指出，2019年上海、北京、深莞惠、广佛肇都市圈发展潜力居前，之后则是苏锡常、天津、南京、成都、杭州、重庆、武汉、长株潭。
报告选出中国十大最具发展潜力都市圈。排名第一的是上海大都市圈，包括上海、苏州、无锡、南通、宁波、嘉兴、舟山、湖州在内的“1+7”城市，2018年GDP达9.1万亿元，其中上海为3.3万亿元，占36%。北京都市圈位列第二，包含北京市大部分区域以及北京以东、以南方向的廊坊北三县、固安、廊坊市区、涿州、武清等地。距离北京中心城区更远的天津、唐山、保定、雄安新区等则属于京津冀城市群范畴。2018年北京GDP突破3万亿元。第三位是深莞惠都市圈，由深圳、东莞、惠州3市组成，1990-2018年GDP从301亿元增至3.7万亿元。接下来分别是广佛肇都市圈、南京都市圈、成都都市圈、杭州都市圈、重庆都市、武汉都市圈以及长株潭都市圈。
行业分析
外卖已成为小龙虾门店重要营收
美团发布了《小龙虾消费大数据报告》，过去一年用户在美团平台消费了约4.5万吨小龙虾，小龙虾被用户爱戴的同时也带来了巨大的商机。报告显示，从平台交易金额来看，2018年的交易额是2017年的4.3倍，今年前5个月的交易额已达到2018全年交易额的77%，然而吃小龙虾的旺季在6月份才刚刚到来。不仅如此，小龙虾门店数量也在逐年递增，2018年小龙虾门店数量比2017年多了14万余家，而今年截至5月平台收录的小龙虾门店数量也比去年增加了近5万家。
在外卖消费大市，小龙虾消费场景由堂食向生活圈转移。报告显示，越来越多的用户喜欢点小龙虾外卖到家里吃，外卖已经成为小龙虾门店的重要营收。今年1至5月，小龙虾外卖交易额占平台总交易额的60%，外卖订单量占总订单量73%。业内人士分析认为，家庭消费成为今年小龙虾市场的主流，或与今年小龙虾价格走低有关。如今，市场小龙虾供大于求导致小龙虾价格跳水，餐企在小龙虾领域的战争将进入下半场。
中国商工科大学生最理想雇主华为居首
优兴咨询公布其2019全球人才调研中国区的数据。今年该项调研共计收到来自中国110余所重点高校超过五万名学生的回答。除了持续跟踪中国未来人才的职业诉求和偏好，调研也揭示了中国大学生毕业后的理想工作去向。
华为问鼎中国商科及工科学生心中的最具吸引力雇主第一，同时获得理科类雇主吸引力排名第一和人文类第二的位置。此外，阿里巴巴在商科工科和理科专业学生心目中的排名也能稳居前三的位置，对法律和人文类学生也有着很强的吸引力。本土互联网巨头腾讯、百度在各个专业大类的排名也都名列前茅。除此之外，优秀的本土互联网企业如小米的排名也在持续上升，并且取得工科第二的好成绩。在选择行业时，电子商务（21.4%）的人数占据最大比重，电子通信系统和网络（16.1%），金融服务（13.4%），软件、计算机服务、多媒体开发、数字娱乐（13.4%），工业工程和制造业（12.2%）紧居其后。
日本零售企业自有品牌主打低价格
日本经济新闻通过收集日本全国460家超市价格信息等的零售终端信息管理系统，调查了1989年（平成元年）至2018年的平均价格走势。发现日本超市经销的1600种商品中45％降价。主打低价格的日本零售企业的自有品牌增加5成，这些商品抓住了具有节约意识的消费者的心。
降价商品体现出时代的变迁。30年前市场很小的宠物食品随着产品线的扩大和价格竞争，有些商品降价6～9成。由于生产转移至中国等原因，在文具和洗涤剂等日用品中，价格降低3～6成的商品很多。容易成为主要特卖品的商品也明显降价。PET瓶装“绿茶饮料”和“含果汁碳酸饮料”降价6成左右，在日用品中“盒装纸巾”降价4成。另一方面，观察上涨的896种商品（55％）发现，抓住高功能化和健康热潮的商品很多。“自动铅笔”的价格涨至2倍以上，因富含食物纤维而受欢迎的商品“谷物片”上涨5成。
衣物干燥机、洗碗机和扫地机器人受韩国年轻人追捧
在韩国，以30多岁群体为中心的80、90后家庭将“追求所有家庭成员的幸福”作为核心价值，由于已婚家庭多是双职工夫妇，他们在家务劳动中追求用最少的劳动获得最大的满足。因此，辅助家务劳动的“家政电器”和用来减轻雾霾伤害的“健康家电”备受这些家庭的欢迎。以往被视为家庭必备家电的电视机、大型冰箱反而成了可选家电。现在80、90后家庭最感兴趣的三大家电分别是衣物干燥机、洗碗机和扫地机器人。
去年G-Market衣物干燥机的销售额比2016年增长了934%，Auction上的销售额增长率更是高达974%之多。洗碗机也在最近成为人们追捧的家庭必备家电，“电子乐园”的消息显示，2018年洗碗机的销量同比增加了159%。随着售价30多万韩元的扫地机器人产品纷纷面市，使用扫地机器人的家庭也大幅增加。空气炸锅的人气尤其高。市场研究机构欧睿信息咨询公司的数据显示，去年韩国空气炸锅的销量达到28.7万台，同比增加了286%。另外空气净化器已、可以帮助衣物去除在户外沾染雾霾污染物的衣物护理机都备受追捧。
收藏品投资
苏富比被收购表明艺术市场进入数字化时代
雅派的thierry Ehrmann认为，对艺术市场和雅派而言，唯一一家上市拍卖行苏富比被55岁的全球企业家，电信、媒体和数字巨头掌控者Patrick Drahi收购是一个大好消息。收购价较苏富比2019年6月14日的收盘价溢价61%，较该公司30个交易日加权平均股价溢价56%。这反映了Patrick Drahi对苏富比通过数字变革实现指数级发展能力的坚定信心。
苏富比是全球第二大艺术品拍卖公司，2018年总成交额为39.3亿美元，仅次于佳士得的50亿美元。这两家盎格鲁-撒克逊巨头的成交额总数占全球艺术品拍卖成交额的一半以上：佳士得占比32.3%，苏富比占25.4%。他们各有优势，其中的基础在于对艺术市场的全球覆盖。自2000年以来，佳士得和苏富比的销售额增幅都在 400% 左右，与全球艺术品市场同期 450% 的增幅相当。
IPO动态
Akero Therapeutics，Inc宣布首次公开发行股票，公开发售价为16.00美元每股。所有股票均由Akero提供。该股票预计将于2019年6月20日在纳斯达克开始交易，此次发行预计将于2019年6月24日结束。Akero Therapeutics是一家临床阶段的生物技术公司，致力于为患有严重代谢疾病且医疗需求高的患者提供变革性治疗的开发和商业化。
Cryoport公司宣布公开发行普通股，每股价格为17.00美元，预计将于2019年6月24日结束。公司预计将使用发行股票所得的净收益用于营运资金，库存开发，全球基础设施扩建和设施扩建，销售和营销以及可能具有战略影响的收购。Cryoport是一家为温度敏感的生命科学商品提供温控物流解决方案的全球供应商，为生物制药市场提供生物材料的物流解决方案，如再生医学，包括免疫疗法，干细胞和CAR T细胞。
投融资简讯
印尼共享办公空间公司全新品牌CoHive在 Stonebridge Ventures 领投的 B 轮融资中募集到了1350万美元资金。此轮融资的其他投资者包括Kolon Investment、Stassets Investment、当地地产开发商以及 H&CKPartners 等现有投资者。通过这轮新投资，CoHive计划拓展其在雅加达以及泗水、万隆和望加锡等新城市的共享办公场所。
B2B汽车零部件交易平台好汽配完成6000万美元的D轮融资，以继续在中国的快速增长。Access Technology Ventures领导了这一轮融资，其他参与者包括现有投资者XVC Venture Capital，Jeneration Capital，DCM和SIG。好汽配成立于2016年，现已筹集超过1.5亿美元的私人资本，是一个在线技术驱动的交易平台，将汽车维修店与汽车零部件供应商联系起来。
乐聚机器人宣布完成2.5亿人民币B轮融资，由洪泰基金联合领投，上一轮股东腾讯继续跟投。本轮融资将主要用于扩充团队加速技术创新、深化产品及服务体系壁垒以及探索新品类商业化落地。乐聚（深圳）机器人技术有限公司创立于2016年，是一家从事人工智能载体——人形机器人研发的高科技企业。
互联网+医疗健康”服务平台微脉宣布完成新一轮融资，金额达1亿美元。本轮融资由IDG资本领投，千骥资本、源码资本、经纬中国、元璟资本等老股东跟投。融资将重点用于继续扩大在本地化医疗资源上的优势，加快城市布局，拓展合作城市和医院等。
国内金融信息中介服务平台点融宣布新一轮融资。此次融资由渣打直投领投，亚赋资本（AffirmaCapital）和包括大连金投在内的点融部分现有股东参与本轮融资。点融未给出具体融资金额。点融在2015年和2018年分别获得2.07亿美元和2.9亿美元融资。
编辑 / 苏丁
（来源：财见caijian的财富号 2019-06-21 08:00） [点击查看原文]
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