2015-2021年汕头市土地出让情况、成交价款以及溢价率统计分析

一、汕头市土地出让情况

华经产业研究院数据显示：2021年汕头市土地出让共有110宗，土地出让面积为281.56万，同比降低22.48%。其中，住宅用地出让33宗，面积为136.35万，同比降低6.34%；商服办公用地出让了7宗，面积为9.7万，同比降低25.57%；工业仓储用地出让了66宗，面积为133.43万，同比降低26.78%。2021年土地出让地面均价为5844元/。

2015-2021年汕头市出让土地宗数统计图

数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

2015-2021年汕头市出让土地面积统计图

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2015-2021年汕头市三类用地出让土地面积统计图

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二、汕头市土地成交情况

2021年汕头市土地出让成交数量为96宗，成交面积为237.8万，同比降低16%。成交价款为146.73亿元。其中，住宅用地的成交价款为123.58亿元；商服办公用地的成交价款为5.29亿元；工业仓储用地的成交价款为17.46亿元。2021年汕头市土地出让的成交地面均价为6170元/。2021年汕头市未成交的土地出让有16宗，面积为66.44万。

2015-2021年汕头市成交土地面积统计图

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2015-2021年汕头市土地成交价款统计图

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三、汕头市土地出让与成交价格的对比

2021年汕头市土地出让的出让地面均价为5844元/，而成交地面均价为6170元/，相比较增加了326元/，溢价率为20.53%。

2015-2021年汕头市出让地面均价与成交均价对比图

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2015-2021年汕头市土地溢价率对比图

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