太意外！赛道重挫，房地产新生！

9月15日，A股三大股指集体下跌，超4100只股票飘绿，今天实在是躺不平了。

市场风格继续大分化，新能源赛道股高位下挫，墙到众人推先观望为好；反之，金融地产稳大盘，特别是房地产产业链逆市上涨，凭实力走到大家跟前来。

地产指数逆市大涨 保利地产股价逼近四个月新高

地产指数与上证50分时走势图（9月15日）

来源：点掌财经

今日房地产指数逆市走强，收涨164.56点，涨幅达2.56%。保利发展盘中突破19元大关，逼近今年4月创出的历史高点。除了保利发展，多只龙头股大幅上涨，新城控股大涨7个多点，万科A涨逾3%等。

消息面利好不断 负债率平稳下降

消息面上，广州市已对新项目备案价进行动态调整，苏州则再度松绑限购。此外，媒体报道工农中建四大国有银行个人存款利率即日起下调。

数据面上，根据阿牛智投地产指数数据显示，平均在建工程和平均资产负债率平稳下行，房地产有望焕发新生。

地产指数平均在建工程图

来源：点掌财经

由上图可见，地产指数板块的平均在建工程2022年二季度为6.92亿元，与2017年高点12.14亿元相比，在建工程下滑接近一半。

地产指数板块平均负债率与预收款图

来源：点掌财经

另外，地产指数板块的平均负债率2022年二季度为75.94%，从2018年高点78.56%平稳下滑，同时，行业平均预收账款变化微小，可见地产呈现平稳着陆之势。

房光明 执业证书编号：A0460619080001，阿牛智投业务许可证：91370100724977116F 。

警示：文中如涉及个股仅作案例之用，不构成任何推荐！据此操作，风险自负！