最近大金融和地产随着政策端的支撑再次回到了大家的 视线中，很多粉丝想投金融和地产但是缺苦于找不到基金，今天就给大家盘盘金融地产的基金。
目前市场上主投金融地产的基金，似乎也只剩下名字叫金融地产的基金了，我们直接搜一下，显示一下结果，直入主题，觉得字太多可以直接看文末总结部分，并顺便留言点赞，谢谢！
在谈金融地产之前，首先我们要定一个锚，也就是中证全指金融地产指数，近一年的收益率是-14.94%，今年跑赢这个指数越多，证明主题基金越优秀。指数基金不涉及主动选股，因此本次不做讨论。
1.盘子最大的 工银瑞信金融地产行业混合A ，一半以上是机构。今年以来净值有所回调，近日反弹较为迅速，历史业绩上看，19和20年冲的不错，近一年表现有些疲软尚未转正，但跑赢了指数。
回撤控制上，产品成立以来的最大回撤为40%，时间点是2015年的三季度股灾那会。
重仓股票上看，金融占比较高，地产占比较少。本质上由于金融和地产的深度绑定，地产纾困本质上利好银行，两者是一码事。
基金经理方面，鄢耀投资年限有9年，老将了，管理规模是213.04亿，也不少。三季报中，鄢耀称：后续主要操作思路是保持均衡配置，一方面配置低估值品种，另一方面关注业绩改善明显、估值较为合理、长期看具备成长稀缺性的标的。
2.今年以来业绩最好的 华泰柏瑞新金融地产灵活配置混合C 成立于18年，运气不好，刚成立就经历了18年的全年阴跌，不过近3年业绩不错，尤其是近一年的业绩非常亮眼，跑赢指数35%。而且波段规律较为明显，上下车比较容易操作。
今年以来收益达到了19%，同类型金融地产今年普遍还在绿色中挣扎，这应该是最大的亮点；基金的最大回撤为20%，发生在2020年3月末；
从持仓上看，金融占比搞，地产少，值得注意的是基金经理还持有了 中国建筑 ，算是地产相关，中字头最近表现非常好。与工银相比，最大的不同是未持有 招商银行 ，与其他所持有的银行对比，可能是觉得招行估值略高一些。
基金经理杨景涵投资年限有7年，也是老将，管理规模只有不到一个亿，较少。三季报中，杨景涵称：“政策的边际放松和基本面的逐步修复是房地产行业下半年大的趋势，而银行则将随着宏观经济的复苏和信贷政策本身的主动作为而保持较高的景气度。券商和保险行业也有望从较为低迷的行业态势有所边际改善。”
3.跟随工银的 中银金融地产混合C ，成立于17年，也挺久了，整体的盘子不大，但从关注人数看，历史持有的人应该蛮多的。近一年近两年业绩目前尚未翻红。根治术对比近一年跑赢指数2个点左右。
最大回撤出现在2022年10月末，回撤幅度37%。
从持仓上看，最吸睛的是重仓 保利发展 和 东方财富 风格上应该是偏激进一些。
基金经理刘腾，投资经验未5年，目前有59亿的管理规模，突然发现银行系的管理规模都挺大的。。三季报中，刘腾认为：“四季度经济下行压力或重现，基建短期仍是稳增长的重要拉动但存在四季度后劲不足的风险，制造业中的技改需求成为重要支撑，消费缓慢修复，出口短期有韧性但四季度伴随海外衰退压力进一步加大有回落压力，地产能否稳定修复取决于销售能否实质性回升，疫情对经济的影响仍存扰动”
4.地产仓位高一些的 创金合信金融地产精选股票C 也是一只成立于16年的老基金了，与其他人普遍重仓金融不同，这只基金金融地产掺着偏均匀，不过也因为地产仓位高一些，所以近一年略输指数。
最大回撤发生在今年11月初，38%的回撤幅度
重仓股，大概3成半的地产，是最大的不同之处。
基金经理李龑，名字很特别很漂亮的以为基金经理，18年开始管理这只产品，李龑再三季报写道：“在地产基本面较难扭转的情况下，市场对于流动性宽松预期大幅提升，成长股在此环境下相对占优。目前的行情总是让人不禁回忆起2013-2014年的市场，券商板块由于资产变重，使得其在目前环境下的弹性低于以往。”
综上所述
短期业绩上 $华泰柏瑞新金融地产混合A(OTCFUND005576)$ 优势明显， $工银金融地产混合A(OTCFUND000251)$ 能跑赢指数， 创金合信金融地产精选股票A 和 $中银金融地产混合A(OTCFUND004871)$ 则与指数走势相近。其余指数类基金基本参照中证金融地产指数近一年收益情况。
以上内容为客观陈述，不推荐基金，码字不易，如果觉得有帮助，请关注+点赞+评论，谢谢！
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