2月1日早盘,A股红盘震荡,地产板块日内跌幅较大。

消息面上,截至目前,多家房企发布2022年业绩预告预亏,A股房企有55家发布预告,34家亏损,房企盈利承压,亏损额度较去年扩大,对此专业人士认为亏损原因主要是行业深度调整影响盈利能力以及债务违约对企业经营造成严重冲击,部分房企扭亏为盈的原因是行业发展环境正在改善以及偶然事件影响。

整体来看,行业整体盈利下行,叠加市场仍在筑底,房企投资信心不足,拿地仍将较为谨慎。同时,行业的优胜劣汰将持续,企业长期亏损或将影响其后续发展潜力。但是,2022年下半年,监管部门密集出台利好政策,从供需两端发力稳定市场预期,政策放松传导至需求端需要时间。随着支持力度加大,今年房地产市场将筑底回稳。房企盈利压力仍在,但较2022年或将有所缓解。

展望未来,政策面改善有望进一步利好产业链,看好地产板块相关投资机会,建议关注地产ETF。

(数据来源:Wind,2023.2.1盘中12:00)


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