港股市场早盘高开高走，午后涨幅回落，截至收盘，主要指数收涨。盘面上，电力、铁矿石、钴金属等板块涨幅居前；LED照明、白酒、在线教育等板块跌幅较大。资金流动方面，南向资金全天净买入0.17亿港元。
今日房地产及周边产业链全天领涨，什么原因？
消息面上，近一段时间，陆续有机构公布对1月信贷社融的预测值，新增信贷预测普遍在4万亿元至5万亿元之间。宽信用政策着重前置发力、经济形势转暖，叠加银行去年项目储备充足信贷“开门红”或大超预期，房地产需求侧或将仍有进一步安排。此外，地产周边产业链也十分火热。春节期间，在商务部等六部门指导下的“2023全国网上年货节”成功举办，多家渠道及厂商积极响应，家电线上销售表现亮眼，成交额占比排名前三。随着国内房地产支持政策频出，地产竣工情况改善，将有望带动厨电、白电等地产后周期板块需求复苏。
那么，房地产板块能否开启新一轮周期？鱼肉丸整理了一些专业机构的点评，大家可以参考一下哟~
#家电#——国信证券：上海将继续实施绿色智能家电消费补贴，对购买绿色智能家电等个人消费给予支付额10%、最高1000元的一次性补贴。随着疫情及经济发展回归常态，地产竣工出现回暖，叠加各地持续推出家电消费补贴政策，家电消费有望实现加速恢复。
#房地产#——东吴证券：全国各地经济提振会议和文件都把住房消费提振纳入到新一年经济发展的总框架中，行业最艰难时刻或将过去，预计后续供需两端政策将持续发力。随着销售回暖预期显现，房地产行业或将从困境反转向销售复苏转变。
#房地产#——开源证券：春节期间楼市整体表现呈现新房和二手房热度不均、城市间分化较大的特点，总体来看新房销售基本面仍在触底，二手房成交和商业地产市场逐步企稳回暖。针对刚需购房政策应出尽出，预计后续更多针对改善需求的政策将逐步落地。
#建筑装饰#——财通证券：去年四季度开始，政府明显加大对优质房企的支持力度，首套利率放松等政策出台，对于提振消费者购房预期、刺激刚需消费也起着积极作用。地产竣工或率先回归正常，未来将有望带动装饰、检测等产业链经营重回正轨。
以上观点分别摘取自：国信证券家电行业2023年2月投资策略，2023.2.6；东吴证券房地产行业跟踪周报，2023.2.6；开源证券房地产行业深度报告，2023.2.6；财通证券建筑装饰行业投资策略周报，2023.2.6。以上观点由前海开源基金编辑整理，仅供参考，不构成投资建议。市场有风险，投资须谨慎。
【相关基金】
#港股地产# 前海开源沪港深汇鑫A（代码：001942）
注：基金投资方向来源于基金2022年四季报，截至2022年12月31日，不代表最新持仓。基金有风险，投资需谨慎。
$前海开源沪港深汇鑫混合A(OTCFUND|001942)$
魏淳，香港中文大学金融学硕士研究生、北京理工大学信号与信息处理硕士研究生，证券从业经验9年，投资年限3.8年。2006年至2011年任职中兴通讯股份有限公司，2013年6月加盟前海开源基金管理有限公司，现任公司投资部基金经理。
陆琦，监事，理学学士和工学硕士学位，证券从业经验11年，投资年限1.8年。历任穆迪信息咨询有限公司研发工程师，项目研发组组长，南方基金风险管理部，2015年10月加入前海开源基金，担任金融工程部总监。
前海开源沪港深汇鑫混合A成立于2016年5月19日，魏淳任职于2021年6月1日、陆琦任职于2021年6月1日，业绩比较基准为沪深300指数收益率70%+中证全债指数收益率30%。历任基金经理：谢屹，管理时间：2016.05.19-2021.06.01；史程，管理时间：2017.12.13-2020.03.27。2016年、2017年、2018年、2019年、2020年、2021年、2022年净值增长表现分别为7.50%、5.95%、6.58%、27.68%、20.22%、2.39%、-12.10%；同期业绩比较基准收益率为6.07%、14.79%、-15.97%、26.39%、20.09%、-1.72%、-14.45%。本基金风险等级为中风险，评级来自银河证券，适合风险等级为C3及以上投资者。
不同的销售机构采用的评价方法不同，基金法律文件风险收益特征表述与销售机构基金风险评价可能存在不一致的风险，投资人在购买基金时需按照销售机构的要求完成风险承受能力与产品风险之间的匹配检验。
数据来源：基金定期报告（截至2022年12月31日）。过往数据不代表未来表现，亦不构成对未来业绩的保证，市场有风险，投资须谨慎。
风险提示：指数表现数据来源wind，截至2023.2.7，以上内容均来源于市场公开材料，我司对信息的准确性和完整性不作任何保证。本材料仅供参考，不构成任何投资建议，不作为任何法律文件。基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往业绩并不预示其未来业绩表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证。我国基金运作时间较短，不能反映股市发展的所有阶段。投资者在进行投资前请仔细阅读基金的《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等法律文件，了解基金的风险收益特征，并根据自身的投资目的、投资期限、投资经验、资产状况等判断基金是否和投资人的风险承受能力相适应。基金管理人可能会根据市场情况在符合《基金合同》约定的前提下调整投资策略和资产配置比例，导致投资收益不及预期。市场有风险，投资须谨慎。
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