某上市公司，购买一家企业20%股权花了1亿元，则当时标的企业估值就是5亿元。
现在打算再买该企业40%股权，花了3亿元，则该企业估值变成了7.5亿元。
那么按7.5亿元估算，原来持有的20%股权就值1.5亿元，1.5-1=0.5亿元可以计入投资收益。
虽然上市公司什么都没做，但是财务报表中利润多了0.5亿元，这0.5亿元与现金无任何关系，这样增加利润是不是很奇妙？
股份公司实际上并无拍地开发能力，集团公司属城投性质实际上也没能力去拍地，资源基本来自于早期的政府划拨。。。。应当多留意上市公司投资收益栏的账目具体分析，进而推演出每股收益大幅下降的真实原因。。。最终，这类地方性城投公司必然演变为物业管理公司性质，按照目前物管公司的收益情况来说，其真实收益能力不具备形成高增速，高收入的条件。。。这也就是为何始终股价无法比肩浦东金桥与外高桥的原因！！机构还是很清醒的，只是散民们有时候总是难以辨别！！
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