大家好，我是基金经理蔡目荣。
最近金融、地产板块有所表现。从昨日（8月3日）市场情况来看，申万一级31个子行业中，非银金融、房地产、银行等板块涨幅位居前列，分别为3%、1.77%、1.32%。那么，往后看，地产还能涨吗？
近期房地产行业政策暖风频吹，带动地产股迎来一波明显反弹。比如7月24日，政治局会议强调我国房地产市场供求关系发生重大变化，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱。本次会议对行业表述明显更为积极，后阶段或会有更多稳需求、去库存、降供给政策出台，有利行业长期健康稳定。
另外，7月27日，住建部表态大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。总体来看，相关政策力度超出市场预期，有助于降低购房者置业成本，提振市场信心，带动楼市成交的逐步企稳。
其实早在7月初的时候，我就跟大家说，我比较关注的方向之一就是经济修复及复苏受益板块，包括地产及其产业链、消费子领域等。
站在当前时点，我仍认为，地产行业是一个非常重要的行业。虽然地产的高光时代可能已经成为过去式，行业整体规模会下一个台阶，但房地产行业当前正加速出清一些过去高负债率和高杠杆的企业，行业“强者恒强”的现状将持续深化，优质房企未来有望获得更多的市场份额，仍具立足之处，长期价值犹在，这是典型的供给侧改革优化的逻辑。
今天就跟大家说到这，小伙伴们有任何问题，欢迎在评论区留言，我们下期再见~
观点更新时间：2023.8.4
【相关基金】
【金融地产】华宝价值发现（A：005445；C：015614）
$华宝价值发现混合A(OTCFUND|005445)$$华宝价值发现混合C(OTCFUND|015614)$
注：基金管理人判定的华宝价值发现风险等级为R3-中风险。基金经理观点仅代表当时观点，今后可能发生改变，仅供参考，不构成任何投资建议或保证。
数据来源：Wind，截至2023.8.3。
本文作者可以追加内容哦 !
